Prodej zahrady, 607m², Plzeň - Doudlevce

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zahradu a stavební pozemek nacházející se v mimořádné lokalitě v Plzni v Meditační ulici. Zahrada má výměru 582 m2 a stavební pozemek 25 m2. Místo je unikátní svojí polohou, v klidné zóně Plzně v části Doudlevce. Nedaleko se nachází jedinečná Luftova zahrada a meditační Hruškova zahrada, místo jež má velké duchovní poselství. Zahrady jsou známy pro jejich klidnou a nádhernou atmosféru.
Na stavebním pozemku stála budova o zastavěné ploše 25 m2 bez č. popisného nebo evidenčního. Na pozemek je přivedena elektřina. Zahrada je zatravněná, přibližně ze 2/3 rovinatá, cca z 1/3 prudce svažitá směrem k řece Radbuze. V tomto úseku je dobrý rybářský revír, asi 400 m od pozemku je soutok Radbuzy s Úhlavou. Na zahradě jsou vzrostlé stromy, okrasné a náletové keře. Nachází se zde dva velké duby, modříny, osika, klokoč, zlatý déšť, dřín, chmel a další. U plotu při příjezdové cestě je vysazen živý plot jilm sibiřský, který je momentálně přerostlý, je nutno jej zkrátit a sestříhat, aby znovu zhoustl. Směrem od řeky byly okolo plotu vysazeny trnité hlohyně. Místo je ideální i pro včelaře.
Pozemek je zčásti oplocený směrem na příjezdovou cestu a k řece. Mezi sousední zahradou jsou připravené nové plotové sloupky. Zdroj vody je v nedaleké Česalově studánce. Česalova studánka se původně jmenovala V Česníkách, což odkazuje na pěstování chmele v této lokalitě.
Přístupová cesta je ve vlastnictví města a lze bez problémů parkovat na veřejném prostranství asi 60 m od zahrady. Na zahradu byl umožněn i vjezd autem. Příjezdový dřevěný můstek je nutno rekonstruovat. Výhodou je zastávka městských autobusů vzdálena pouhých 300m. Pozemek se dle územního plánu nachází v zóně přírodní plocha, v současné době lze využít stavební pozemek v daných regulativech. Bylo by zde možné otevřít i stánek s rychlým občerstvením. Ve fotodokumentaci byly použity aktuální fotografie a pro bližší představu také fotografie z minulosti, před tím, než chatu zničil požár. Více podrobností vám rádi sdělíme při osobní návštěvě zahrady.