Sousedé
(1/12)
Ortofoto
1 950 000 Kč
Poznámka k ceně: Na dotaz, vč. realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschova a předání nemovitosti).
ID nemovitosti:N01086
Plocha pozemku:850 m2
Datum aktualizace:4. března 2024

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji zajímavou zahradu se zahradní chatkou ve vyhledávané lokalitě Brno-Bystrc, pod ulicí Foltýnova.
V bezprostřední blízkosti přírodní památky Pekárna u potoka Vrbovec.

Samotná zahrada je svažitá (zarostlá s původně vytvořenými kaskádami),
orientovaná JZ (s výrazně převažujícím jižním směrem) a
s krásným výhledem do zmíněné přírodní památky téměř nedotčeného lesa.
Nalézá se zde i pozůstalost svahového výtahu.

Na pozemek se dostane z jeho spodní části pouze pěšky. Autem do vzdálenosti cca 600m
Zde se nachází i studna (kvalitu a vydatnost jsme zatím nezkoumali),
ale je možné zajistit.

V její horní části je umístěna a zapsána zmíněná chatka se zastavěnou plochou 39m2,
určená k celkové rekonstrukci. Přímo u chaty se nachází vybetonovaná nádrž na dešťovou vodu.

Objekty zde mohou mít zastavěnou plochu včetně verand, vstupů a teras max. 50 m2. Mohou být podsklepené a mít jedno nadzemní podlaží a podkroví. Obestavěný prostor části stavby nad upraveným terénem nesmí překročit 230 m3.
Toto je uvedeno v podmíněně přípustných podmínkách platného územního plánu města Brna. Což však záleží na individuálním posouzení.


Nemovité věci jsou celkově v dlouhodobě neudržovaném stavu,
bude třeba obnovit schody, ploty, terasové zídky a bujnou vegetaci,
ale samotné místo nabízí úžasnou klidovou a únikovou zónu v ruchu velkoměsta.
Kam věřím, že budete rádi utíkat a především se vracet.

Elektro na pozemku v tuto chvíli není. Je možné vytvořit centrálou, solárními panely či jejich kombinací.
Možná si sousedsky vypomoct.

V blízkosti je řada zajímavých tipů na výlety, procházky.
Vrbovecký mlýn s penzionem Eliot a venkovní jízdárnou (koně, poníci),
dále pro děti vyhledávaný Pumptrack pod Pekárnou,
obora Holedná s nedávno vystavěnou rozhlednou.

Pěšky se bez problémů dostanete, mimo silnice, do Žebětína i Kohoutovic.
V polích jsou nově asfaltové cyklostezky.

Můžete využít také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger.

Základní údaje

Dopravní spojení
MHDSilnice
Zdroj vody
Místní zdroj
ID nemovitosti
N01086
Celková plocha
850m2
Poloha v obci
Okraj obce

Poloha na mapě

Foto - David Sedlák
David Sedlák
Zobrazit
kontakt
Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky

© 2024 Sousedé