Prodej stavební parcely, 2016m², Dlouhá Ves

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej jedinečný slunný, rovinatý pozemek o výměře 2.016 m2, ležící přímo u řeky Otavy (cca 35 m, avšak není v záplavovém území) na okraji osady Nové Městečko u Dlouhé Vsi v CHKO Šumava s krásným rozhledem. Pozemek je určený k výstavbě – plochy smíšené obytné a je přístupný z obecní asfaltové cesty. Nutno vidět lokalitu, velikost zastavitelné části pozemku a unikátní polohu přímo u řeky, kde se již pozemky k výstavbě téměř neprodávají!
Podle územního plánu obce Dlouhá Ves u Sušice je pozemek určený k výstavbě – plochy smíšené obytné (č. 65; 25% max. podíl zastavění; 60% min. podíl zeleně; přízemí s možností využití podkroví; podmíněno posouzením vlivu na krajinný ráz).
Pozemek celkem: 2.016 m2; z toho k zastavění je cca 1.021 m2 (určuje ÚP). Za hranicí zastavitelné části pozemku bude vytyčena cesta (podíl ½ součást prodeje), zajišťující přistup na louky a zachování turistické „Vintířovi stezky“.
Elektřina: el. sloupek;
Voda: nutno řešit vlastním vrtem (nalezen pramen vč. hydro průzkumu z původního projektu);
Odpad: neřešeno; možná jímka na vyvážení či vlastní ČOV;
Na pozemek bylo vydáno územní rozhodnutí na novostavbu RD (projektová dokumentace RD je k dispozici), avšak nebylo požádáno o prodloužení termínu realizace, tudíž není platné.
Jasnými výhodami tohoto velkého pozemku je především exkluzivní poloha v CHKO Šumava přímo u zlatonosné řeky Otavy, krásný otevřený rozhled v údolí a umístnění na polosamotě (1 soused a dvě vzdálenější chaty). Dále velmi klidná lokalita s výborným dojezdem do města Sušice 7 km, Hartmanice 3 km, Kašp. Hory 8 km či Srní 14 km.