Prodej stavební parcely, 1309m², Jinín

Popis nemovitosti

K prodeji nabízíme stavební pozemek v obci Jinín u Strakonic. Parcela se nachází v okrajové části obce a má celkovou výměru 1.309 m2. Dle platného územního plánu obce se jedná o plochy BV – bydlení v rodinných domech (venkovské). Území s převažujícím charakterem individuálně obytným, plochy rodinných domů s příměsí nerušících obslužných funkcí místního charakteru. Přípustné využití: rodinné domy - dopravní a technická infrastruktura včetně trafostanic a inž. sítí - veřejná prostranství včetně veřejné zeleně - nerušící služby občanské vybavenosti, které slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše, s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 500 m2 - plochy pro stání osobních vozidel. Podmíněně přípustné využití: rodinný dům s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, negativní vlivy (zápach, hluk) nepřekročí vlastní pozemek a nebudou narušovat sousední pozemky - nerušící řemesla a výrobní činnost, jejíž negativní dopady přímé (z činnosti) i nepřímé (např. doprava) nezasahují za hranice vlastního pozemku provozovatele za podmínky, že svými doprovodnými jevy nesníží kvalitu sousedních pozemků pro hlavní způsob využití. Regulativy: výška zástavby - s ohledem na okolní zástavbu, navržená nová zástavba bude respektovat měřítko stávající venkovské zástavby. Zastavěnost pozemku pro bydlení max 40%. Vodovod se nachází cca 60 m od hranice pozemku, elektřina v přímém dosahu.