Prodej stavební parcely, 941m², Děčín - Děčín XXXII-Boletice nad Labem

Popis nemovitosti

Nabízíme stavební pozemek s dřevěnou zahradní chatou v blízkosti Děčína, k.ú. Boletice nad Labem.
Předmětem prodeje jsou dva pozemky, v katastru nemovitostí zapsané jako zahrada, o celkové výměře 941 m2. Zahradní chata, vzhledem ke své zastavěné ploše, nepodléhá zápisu do katastru nemovitostí. Pozemky jsou ve slepé ulici, přístupné z veřejné komunikace, v řídce osídlené lokalitě ulice Janáčkova, uprostřed zeleně, na rozhraní Boletic a Nebočad.Zahrada je součástí zahrádkářské kolonie, která se postupem času mění na obytnou zónu s výstavbou samostatných rodinných domů.
Dle územně plánovací informace ze dne 23. 09. 2022 se oba pozemky nachází v zastavitelné ploše s označením VII/5, která je určena pro výstavbu RD. Územně plánovací informace je k nahlédnutí ve fotodokumentaci.
Sezónně využitelná, dobře udržovaná přízemní dřevěná chata má zastavěnou plochu 22 m2. Chata je napojena na veřejnou dodávku elektrické energie. Voda je v hlavní silnici. Přípojka kanalizace a plynu v místě není.
Samostatně stojící dřevěný zahradní domek stojí na betonové základové desce, má svislé i vodorovné stěny dřevěné, dřevěný krov, sedlovou střechu krytou kanadským šindelem, klempířské prvky plechové, okna a dveře jsou dřevěné, vnitřní stěny pobité palubkami. Obytné přízemí je hotové, v podkroví je možné zřídit ložnici. Chata byla postavena v roce 2009.
Zahrada je léta založená, pravidelně a perfektně udržovaná. Je zde mnoho vzrostlých stromů všeho druhu, okrasné keře a vytrvalé kvetoucí rostliny. Přes pozemek celoročně protéká užitková voda z nedalekého prameniště, která bohatě zásobuje zahradní jezírko a zahrada tak v létě netrpí suchem.
Lokalita je velmi dobře dostupná veřejnou dopravou i autem. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekých Boleticích nebo v 5 km vzdáleném Děčíně.