Prodej stavební parcely, 860m², Měnín

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení prodávajícího představujeme rovinatý pozemek, umístěný v zastavěném území, v okrajové, klidné části obce Měnín. Je složený ze zastavěné plochy 191m2 stavby rodinného domu a přístavků k odstranění a přilehlé zahrady o výměře 669m2. Celkem nabízená plocha činí 860m2. Obec Měnín leží přibližně 14 km od Brna jihovýchodním směrem, na Brno je dopravně napojená min. 3 trasami vč. dálnice. Nabídka je tedy zajímavá zejména pro stavebníky, kteří hledají pozemek s dobrou dostupností krajského města, za přijatelnou cenu.
Základní vybavenost obce, jako jsou základní a mateřská škola, obecní úřad, kostel, obchod, kino a výborná dostupnost Brna, poskytují skvělé podmínky pro rodinný život.
Parcela je v Územním plánu umístěna v ploše Ba - plochy pro bydlení v rodinných domech, kde je přípustná funkce obchod i služby. Pozemek má ideální orientaci k jihozápadu, což se dá využít pro energeticky úsporné řešení budoucí stavby. Přístup k nemovitosti je zajištěn z obecní asfaltové komunikace, zahrada je umístěná v návrhové ploše C2 a přístupná i z jižní strany. Pozemek má přibližně obdélníkový půdorys s orientačním půdorysným rozměrem v součtu šířek a délek 8,5x100m. Z inženýrských sítí je u pozemku dostupná elektřina, vodovod, plynovod a kanalizace. Stavba domu je připojena na plyn a elektřinu.
Tato nabídka je vhodná pro individuální stavebníky, hledající místo pro klidné, rodinné bydlení s dosahem Brna, případně bydlení spojené s podnikáním v oblasti obchodu a služeb, stavební firmy, realizující svoje projekty i zájemce hledající nemovitost s investičním potenciálem. Výhodou nabídky je možnost budoucí výstavby druhého domu v jižní části přilehlé zahrady, která je v územním plánu označena jako plocha C2. K pozemku je zpracovaná studie na nový RD s garáží, o zastavěné ploše 126m2 a užitné ploše 139m2.