Prodej stavební parcely, 1039m²

Popis nemovitosti

Slunný, rovinatý pozemek pro bydlení v skvělé lokalitě obce Nedomice- vlak.zast. Ovčáry u Dřís (v blízkosti Všetat, Brandýsa n.L/St.Boleslavi, Neratovice, Mělník).

Stavební plocha 817 m2, celková plocha pozemku 1039m2.

Vše připraveno k výstavbě Vašeho rodinného domu.

Vhodné i pro spojení bydlení a podnikání, jedná se o rohovou parcelu, dobře přístupnou a viditelnou z místní komunikace Nedomická.

Přípojky inženýrských sítí zkolaudované a připravené na pozemku: voda, tlaková kanalizace, elektřina, datová síť. Při okraji parcely vede závlaha (hloubka cca 2,5m).

Nová příjezdová asfaltová komunikace s veřejným osvětlením včetně vjezdu na pozemek.

Rovinatý pozemek má ideální obdélníkový tvar a rozměry pro dostatečně velký rodinný dům i zahradu. Dle územního plánu lze stavět 2 NP + podkroví, koeficient zastavěnosti je 0,25 (tj. až 200 m2). Jedná se o území SV-všeobecně obytné, venkovské.

Obec Nedomice nabízí základní občanskou vybavenost MŠ, 1.stupeň ZŠ, obecní úřad. Kompletní občanská vybavenost je dostupná ve Všetatech (2,5km) případně Neratovicích (13 km) , Brandýse nad Labem (10 km), Mělníku (16 km).

Dálnice D10: nájezd Praha-Mladá Boleslav je vzdálený 9 km. Do Prahy (Černý Most) je cesta autem pouhých 25 minut (25 km).

Autobusové spojení do Všetat a Kostelce nad Labem: BUS č. 476.
Vlakové spojení do Prahy, Lysé nad Labem, Mělníka, Brandýsa n.L-St.Boleslav (zast. Ovčáry).

Sportovní vyžití (Sokol, SDH) v Ovčárech. Obec Ovčáry přímo navazuje na obec Nedomice.
Obec řádně pečuje o veřejné prostory, v centru obce občanům slouží k relaxaci udržovaný park s rybníčkem a s dětským hřištěm. Nedaleko je místní cukrárna.

Okolí je známé svými přírodními koupališti a pískovnami určenými k rekreaci: jezero Lhota, Ovčáry (Křenecké jezero), Konětopy.

V rámci projektu jsou volné již poslední dvě parcely (800-1048 m2). Více podrobností na webu PozemkyNedomice.cz.

Prodávající je přímý vlastník. Neváhejte se na nás kdykoliv obrátit i o víkendu, rádi odpovíme na všechny dotazy.