Popis nemovitosti
Mníšek u Liberce stále patří právem mezi oblíbené lokality v okolí Liberce. Především díky skvělé dostupnosti a svému venkovskému charakteru. Aktuálně vám tu mohu nabídnout stavební pozemek, ke je možné postavit klasický RD nebo dvojdům. Zajímavý je především svou lokalitou a naprostým soukromím díky vzrostlým stromům po jeho obvodu.Lokalita: Pozemek je umístěn na jižním okraji Mníšku u Liberce, obce se vzrůstající popularitou, vlastní školou a krásnou přírodou v okolí. Výbornou dopravní obslužnost obce zajišťuje hlavně přímé napojení autobusem i vlakem na sousední Liberec, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Přímo v obci je základní škola, pošta, restaurace nebo benzinová pumpa. Od pozemku je autobusová zastávka vzdálena pár metrů, na vlakovou zastávku je to cca 2,5 km. Automobilem jste v centru Liberce během 10 minut a to díky nové rychlostní komunikaci. Mníšek je zároveň oblíbenou volnočasovou aktivitou destinací díky přehradě Fojtce a Mlýnici, cyklostezce nebo dětským hřištím. Nemůžu zapomenout na blízkost golfových hřišť jako Ypsilon, Golf Liberec nebo Malevil.Pozemek:Pozemek se skládá ze dvou parcel o výměrách 1.239 m2 a 1.058 m2, celkem tedy 2.295 m2, které dohromady tvoří nepravidelný obdélník o velikosti cca 100x23 metrů.Velmi mírný severozápadní sklon pozemku zajišťuje jeho možné využití po celé ploše. Aktuálně je pozemku zatravněný a místy osázen drobnými keři. Po celém obvodu pozemek lemují vzrostlé smrky, které zajišťuji naprosté soukromí a odstínění od sousedů. Přístup: Díky věcnému břemenu je zajištěn přístup k pozemku po zpevněné komunikaci, která ústí do hlavního tahu obcí - ulice Liberecká.Využití pozemku:Z hlediska územního plánu jsou pozemky zahrnuty v kategorii plochy smíšené obytné. To znamená, že je zde možné postavit rodinný dům případně rodinný dvojdům. Je třeba dbát na omezení výstavby pozemku a to především na minimální plochu stavební parcely 1.200 m2. Stejně tak je třeba brát ohled na umístění v CHKO Jizerské hory a ochranná pásma železniční trati. Veškeré kompletní podmínky výstavby vám rád zašluPřipojení na sítě:Na pozemku je možné se připojit k elektrické síti.Jako zdroj vody lze použít napojení na obecní vodovod, ale doporučuji vlastní vrt na pozemku.V okolí není možnost připojit se k rozvodu plynu. Kanalizaci je třeba řešit vlastní ČOV na pozemku. Kompletní informace o pozemcích a jejich specifikaci vám rád, zašlu. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání společné prohlídky pozemku, kde probereme možnosti výstavby a další kroky spojené s koupí pozemku. Pro klienty zajišťuji ve spolupráci s mým hypotéčním specialistou zdarma konzultaci financování koupě této nemovitosti, kdy najdeme nejvýhodnější řešení Vaší konkrétní situace.
