Prodej stavební parcely, 484m², Anenská Studánka - Helvíkov

Popis nemovitosti

K prodeji pozemek v malé podhorské obci Anenská Studánka, v místní části Helvíkov, 10 km jižně od Lanškrouna. Konkrétně se jedná o pozemek parcelní číslo st. 48 v k. ú. Helvíkov. Pozemek má výměru 364 m2 (+ 120 m aktuálně připojovaných k parcele - parkování, přístup) a dle platného územního plánu je součástí zóny přestavby, vedený jako SR - plochy smíšené obytné - rekreační. Součástí prodeje je projekt na výstavbu rekreačního objektu s ostrovním provozem. Projektová dokumentace řeší novostavbu rekreační chaty v místě stávajícího stavebního pozemku. Jedná se o jednoduchou jednopodlažní stavbu, součástí je venkovní dřevěná terasa (36 m2) a přístřešek na palivové dříví (16 m2). Stavba je navržena jako obdélníková, v klasické zděné technologii, směrem ke komunikaci obložena dřevěným obkladem a zastřešena pultovou střechou. Objekt je řešen společným obytným prostorem pro 1-2 osoby (37,3 m2), samostatnou koupelnou s WC (6,2 m2) a technickou místností (3,1 m2) s vlastním vstupem z venku. Pitná voda bude dovážena na dobu pobytu do zásobníku, elektřina bude využívána z FVE střešních panelů s akumulací do baterie, odpadní vody budou svedeny do septiku s filtrací a vsakem. Objekt bude vybaven krbovými kamny na dřevo, elektrickým přímotopem, el. akumulačním zásobníkem na teplou vodu a zásobníkem na pitnou vodu s čerpadlem. Pozemek bude komunikačně přístupný ze stávající místní komunikace. Občanům a chatařům slouží obchod, pohostinství a obecní knihovna. Nemovitost lze napojit na obecní vodovod elektrickou síť (není nutno). Nabízí se tu možnost pronájmu až tří navazujících pozemků od státního pozemkového fondu.