Sousedé
9 990 000 Kč
ID nemovitosti:263
Plocha pozemku:3.789 m2
Datum aktualizace:2. července 2024

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi unikátní pozemek o výměře 3789 m² v obci Hracholusky, která se nachází na břehu vodní nádrže Hracholusky. Pozemek je mírně svažitý s krásnými vzrostlými stromy a nachází se v prostoru bývalé zámecké zahrady zámku Hracholusky.
Dle územního plánu je pozemek charakterizován jako "Plochy smíšené obytné - bydlení venkovské", kde hlavní funkční využití je "stavby pro bydlení - rodinné domy".
Co se týče prostorového uspořádání, tak domy mohou mít maximálně dvě nadzemní podlaží (včetně využitého podkroví), minimální podíl zeleně je 40% a maximální zastavěnost nadzemními objekty bude dosahovat výše maximálně 35%.
V případě, že by zastavěnost byla pro někoho nedostatečná, zachovaly se základy bývalého zámku, které jsou větší, jak aktuální regulativy. Dotyčný toho tedy může využít a postavit budovu stejného tvaru a velikosti.
Obrovskou výhodou je obecní vodovod přivedený na pozemek (aktuálně se rozvádí), plyn vede v cestě na hranici pozemku a elektřina, která je již na pozemek přivedena. Kanalizace se musí řešit pomocí vlastní čističky odpadních vod (ČOV).
Pro více informací a případné domluvení prohlídky kontaktuje makléře. S financováním Vám pomohou naši specialisté.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakSilnice
Kanalizace
Vlastní ČOV
Zavedené inž. sítě
Plyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
ID nemovitosti
263
Celková plocha
3789m2
Užitná plocha
3789m2

Poloha na mapě

Foto - Lukáš Kydlíček
Lukáš Kydlíček
Zobrazit
kontakt
Smart platinum s.r.o.

© 2024 Sousedé