Prodej stavební parcely, 1098m², Chrášťany - Doubravka

Popis nemovitosti

Přinášíme vám nabídku prodeje pozemku v katastrálním území Doubravka u Týna nad Vltavou, pod parcelním číslem 1550/3 a s celkovou plochou 1098 m². Dle ÚP je součástí stabilizované plochy smíšené obytné. Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku a není problém se na ně napojit - vedení elektrické energie, obecní vodovod, na obecní kanalizaci je možné napojit pouze přečištěnou vodu z DČOV. Obec Doubravka je menší malebnou a tradiční jihočeskou obcí, která se nachází nedaleko města Týn nad Vltavou, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Pozemek je rovinatý, umístěn na okraji obce u obecní komunikace, ze tří stran oplocen.
Hlavní využití:
Zastavitelné území pro obytné a s nimi související zařízení, činnosti a děje poskytující služby pro bydlení, případně rekreační bydlení, převážně v nízkopodlažních rodinných, řadových, rekreačních nebo vila domech, případně nízkopodlažních bytových domech nebo rezidenčních domech. S ohledem na urbanistickou koncepcí vyžadovanou vazbu na přírodní prostředí je vhodné, aby pozemky a plochy na přechodu do volné krajiny byly zastavovány pouze přízemními objekty (s možností využití podkroví) na větších pozemcích.
Přípustné využití:
Činnosti, děje a zařízení drobných výrobních služeb, drobných řemeslných dílen, drobných chovatelských a pěstitelských činností za účelem samozásobení (ve venkovských částech), nenarušující svým charakterem a provozem okolní obytnou funkci nad míru přípustnou, zařízení technické a dopravní infrastruktury nezbytné pro obsluhu území. Přípustné jsou rovněž činnosti, děje a zařízení poskytující nevýrobní služby zdravotní, sociální, vzdělávací, ubytovací, stravovací, občanské vybavenosti, sportovní a rekreační, nepřekračující svým významem místní dosah a nerušící obytnou funkci nad míru přípustnou.
Podmínky prostorového uspořádání:
Pro tyto plochy jsou přípustná maximálně dvě nadzemní podlaží (dále jen NP) u rodinných, řadových, rekreačních a vila domů, s možností podsklepení nebo nadstavby podkroví. U nízkopodlažních bytových a rezidenčních domů je přípustná maximálně tři NP, s možností podsklepení nebo využití podkroví bez nadstavby. Pro tyto plochy je stanovena zastavitelnost maximálně 25% u rekreačních a rezidenčních domů, 35% u rodinných a vila domů a 50% u řadových a nízkopodlažních bytových domů, přičemž do zastavěných ploch se nezapočítávají malé vodní plochy (včetně bazénů) a plochy zadlážděné vegetačními tvárnicemi. Poloha hlavního průčelí obytných objektů je navržena u ploch navazujících na silnice III. třídy a místní komunikace minimálně 6 m od hranice komunikace, či silnice.
Pokud vás nabídka bytu zaujala, ozvěte se nám a domluvte si jeho prohlídku. Katalog nabídky, s podrobnějšími informacemi, zasíláme do emailu na vyžádání. Pomoc v oblasti financování je samozřejmostí. Postaráme se o kompletní realitní, právní i finanční servis.
Tým Marková Reality