Prodej stavební parcely, 1388m², Orlová

Popis nemovitosti

Hledáte místo ke stavbě rodinného domu a chcete přímo sousedit s lesem?
Hledáte místo ke stavbě rodinného domu a chcete začít stavět ještě letos?
Hledáte místo ke stavbě rodinného domu a chcete, ať je to na autobusovou zastávku jen pár kroků?

Pokud jste odpověděli 3x ANO, tak Vás rozhodně zaujme tento stavební pozemek, který se nachází na pomezí Havířova a Orlové, v kat. území Lazy u Orlové, na ul. V Zimném dole.

Pozemek o celkové velikosti 1 388 m² má ideální velikost a nabídne dostatek soukromí, ale přitom nebudete mít obavy, že jste úplně na samotě. Přestože budete mít výhled do lesa, tak se nemusíte bát stínu. Pozemek je prosluněný i v zimním období, kdy je sluníčko níže.
Příjezd k pozemku je po vlastní cestě. Nemusíte tak řešit věcná břemena a podobně.

Inženýrské sítě jsou již připraveny přímo na pozemku:
- přípojka vody HOTOVÁ
- přípojka elektřiny HOTOVÁ
- napojení na obecní kanalizaci HOTOVO
Pozemek je z větší části oplocený a je na něm již vybudovaný 5 m³ vsak na dešťovou vodu.

Dle platného územního plánu města Orlové spadá plocha pozemku pod plochy BI - bydlení individuální v rodinných domech městské a příměstské, jejímž hlavním využitím jsou právě rodinné domy.
Koeficient zastavitelnosti pro rodinné domy je 0,4 a minimální výměra pro stavební pozemek je 800 m².

Na pozemek je již vydané platné stavební povolení na přízemní dům typu bungalov 3+KK (možnost uspořádání na 4+KK) o zastavěné ploše 115 m² s pultovou střechou.
Projekt domu je v ceně pozemku. Je tedy na Vás jestli jej využijete či ne. Stávající majitel vzhledem k dlouholetým zkušenostem nabízí možnost výstavby tohoto domu do fáze STANDARD nebo NA KLÍČ.

Zní Vám to dobře? Tak se nám neváhejte ozvat a pozemek Vám rádi osobně představíme!