Prodej stavební parcely, 1437m², Mrač

Popis nemovitosti

V Mrači u Benešova na vás čeká krásný slunný pozemek se vzrostlou zahradou o ploše 1 437 m2. Můžete na něm postavit rodinný dům nebo dvojdům s celkovou zastavěnou plochou až 280 m2. Pozemek je oplocený, přímo na něm se nachází elektřina a voda, obecní kanalizace je ve vedlejší komunikaci. Zájemce si může přikoupit projekt rodinného domu 4+kk se zastavěnou plochou 151 m2, kterému nechybí ani terasa nebo garáž.Orientace je západo-východní, s mírným svahem směrem k západu. Podle Územního plánu je maximální zastavěnost pozemku 35 % (max. 280 m2) a plocha zeleně je 60 %, u dvojdomu 50%. Na pozemku stojí zbytky garáže a zbourané chaty o zastavěné ploše 50 m2 (s platným demoličním výměrem).Před několika lety byl vytvořen projekt rodinného domu, ale stavební povolení už je neplatné. Veškerá dokumentace stále existuje a v případě zájmu ji může kupující odkoupit za domluvenou cenu. Dům má dispozici 4+kk, zastavěnou plochu 151 m2 a obestavěný prostor 870 m3. Užitná plocha přízemí je 108 m2, patra 92 m2. Má projektovány 2 koupelny a samostatné WC, terasu 45 m2 a garáž v suterénu.