Prodej stavební parcely, 1151m², Přídolí - Zahořánky

Popis nemovitosti

MUN (s cenou Kup teď)
Nejde o aukci ani dražbu.

„Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle svého uvážení. Pokud zájemce akceptuje cenu Kup teď, dochází ihned k podpisu Rezervační smlouvy.“

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.

Stavební pozemek 1151m2 (pravý nebo levý?), Silniční domky – Přídolí

DŮVOD PRODEJE – Majitel se z finančních a investičních důvodů a kvůli změně pobytu mimo republiku, se rozhodl nestavět rodinný dům a pozemek prodat.

POZEMEK 1151m2 - polovina z 2302m2 – Můžete koupit celý nebo část. Pro stavbu rodinného domu je dle územního plánu požadavek na minimální velikost pozemku 900m². Na hranici pozemku je připraven elektrický pilíř, který je umístěn uprostřed šířky pozemku kvůli případnému rozdělení. Vjezd na pozemek je z obecní komunikace a to i v případě rozdělení, viz. fotografie. Stavbě nebo výstavbě zde nic nebrání.

REZERVAČNÍ SMLOUVA - V RS bude specifikováno, která část je rezervována. K podpisu kupní smlouvy dojde po rozdělení pozemku, které bude zaznamenáno v katastru před prodejem nebo současně dle harmonogramu. Veškeré informace byly ověřeny na stavebním úřadě a pozemek lze geodetickým zaměřením rozdělit, kde jedna část nesmí být však menší než 900m2.

INVESTICE – Velkou výhodou je velikost pozemku 2302m2, který dle územního plánu skýtá možnost i druhé stavby RD s druhým vjezdem na obecní komunikaci. Díky velikosti pozemku a možnosti zástavby 35%, lze dokonce i uskutečnit např. stavbu bytového domu, dvojdům - trojdům nebo jen rozdělit pozemek a nechat si jednu část a druhou prodat volnou nebo se stavbou RD. Vše jsme konzultovali na stavebním úřadě. Územní plán uveřejněn -pdf.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ – Elektřina je připravena na hranici pozemku s pilířem pro elektroměr. Vodu lze řešit vrtem stejně, jako je řešeno u okolních domů. Odpad lze odvádět čističkou, jímkou nebo případně septikem.

POSTŘEH - VODA – Vzhledem k rostoucím nákladům na vodné a stočné a k dnešní finanční dostupnosti vlastního zdroje, volí mnoho lidí vrtanou studnu i přesto, že mají možnost napojení na vodovod. Specializované firmy zajišťují kompletní realizaci, včetně vyřízení podkladů a provedení průzkumného vrtu, a garantují dodání funkčního zdroje vody.

KATASTRÁLNÍ ÚŘAD – Pozemek 2302 m2, Přídolí, parc.č. 2783/1 – výměra 1517 m2 – trvalý travní porost, parc.č. 2782/2 – výměra 785 m2 – trvalý travní porost, LV 363, KU Malčice – Osek (okres Český Krumlov), 735892

PROHLÍDKA - Pozemek je volně přístupný a lze ho kdykoli navštívit. Organizovaná prohlídka se nekoná, ale po domluvě se specialistou lze prohlídku uskutečnit. Pro více informací volejte - mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák.

INFORMACE – Velká řada lidí dnes řeší stavbu RD přes firmy poskytující stavby modulových domů, nízkoenergetické bydlení. Levnější než zděná, kvalitní, moderní a ve 2 měsících. Můžeme Vám doporučit hnedle 2 firmy, kde budete mít od nás, kontakt přímo na jednatele a slevu.