Prodej stavební parcely, 895m², Ostředek - Bělčice

Popis nemovitosti

Stavební pozemek - 18 minut od Prahy, od metra „“C“. Rovinatý oplocený pozemek 895m2, (voda, odpad, elektřina) parc.č. 178/4, LV 298, Bělčice u Ostředka (Vráž), okr. Benešov, nezáplavová oblast

GPS: 49°50'34.68"N, 14°47'36.09"E

SOUSEDI – vpravo od vrat, je rodina co si nyní staví zděný rodinný dům (viz.fotografie) a vlevo je chata. Celkem je zde 6 pozemků z toho jeden, tento je nyní v prodeji. Důvodem prodeje jsou finanční, investiční důvody majitelky.

POZEMEK – na pozemku, dle územního plánu (uveřejněný u nás v nabídce u spol. AUPROL), lze uskutečnit stavbu RD, bungalovu nebo domu s patrem. Vedle už staví sousedé zděný dům. Na zahradě jsou ovocné stromy a okrasné keře, tuje, živý plot. Na pozemku stojí jedna lepší chatka v hodnotě 140.000,-Kč a druhá starší, horší chatka 2+1. Na místo rozváží dopravce Tesco, Rohlík a Košík. K pozemkům vede delší zpevněná příjezdová cesta.

PRODEJ- Zde nejde o dražbu. Nemovitost lze získat i bez aukce, s podpisem Rezervační smlouvy, případně v Anglické aukci, která je pro účastníky zcela bez poplatků (info. níže). Nyní vyvolávací cena: 1.732,-Kč/m2 ! Učiňte u nás nabídku, pokud cena bude akceptována, lze podepsat Rezervační smlouvu a aukce bude zrušena.

SÍTĚ – Na pozemku je od firmy ve studni vrt cca 34 metrů hluboký, máme k tomu doklad. Dříve, majitelé čerpali pitnou vodu, kvalitou kojenecké. Nyní je potřeba provést chemické čištění, nebyla dlouho užívána. Jinak jsme hovořili se zastupitelstvem obce, také s LZ-lesy ČR, tak i se st. úřadem a lze uskutečnit stavbu v těchto místech a zřídit si vlastní čističku, případně s povolením OŽP vícekomorový septik. Odpad je nyní řešen jímkou (žumpou), též k tomu je doklad. Elektřinu jsme zjistili u distributora Čezu po vyplněné předběžné žádosti. Připojení elektřiny stojí od Čezu 15.750,-Kč (viz. u nás příloha PDF). Majitel, si jen zřídí na hranici pozemku pilíř (lze zakoupit i umělohmotný) a vyplní si stejnou online žádost u distributora Čezu. Dle informace od souseda, mají nyní zájem i ostatní majitelé pozemků.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem! Právní servis zajištěn.

AUKCE - Anglická aukce - jde o běžný prodej formou online elektronické aukce (30minut+-). Registrace, účast v aukci, vše bez poplatků. Zde nejde o dražbu a tudíž, nemovitosti u nás, nejsou zatíženy žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Do aukce si vložil nemovitost sám majitel. Poznámka: Aukce, které při Covidu realizovaly realitní společnosti, neprovozujeme.

PROHLÍDKA - 10.10.2024 v 16.30 hodin pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Pozemek však lze navštívit i individuálně. Pro více informací volejte - mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák.

Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.