Prodej stavební parcely, 895m², Ostředek - Bělčice

Popis nemovitosti

Stavební pozemek je 18 minut od Prahy, od metra „“C“. Rovinatý oplocený pozemek 895m2, parc.č. 178/4, LV 298, Bělčice u Ostředka, okr. Benešov

GPS: 49°50'34.68"N, 14°47'36.09"E

PRODEJ- Zde nejde o dražbu. Nemovitost lze získat i bez aukce, s podpisem Rezervační smlouvy, případně v Anglické aukci, která je pro účastníky zcela bez poplatků (info. níže). Nyní vyvolávací cena: 2.067,-Kč/m2 ! Učiňte u nás nabídku, pokud cena bude akceptována, lze podepsat Rezervační smlouvu a aukce bude zrušena.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem! Právní servis zajištěn.

POZEMEK – na pozemku, dle územního plánu (uveřejněný u nás v nabídce u spol. AUPROL), lze uskutečnit stavbu RD, bungalovu nebo s jedním NP. Na zahradě jsou ovocné stromy a okrasné keře, tuje, živý plot. Na pozemku stojí jedna lepší chatka v hodnotě 140.000,-Kč a druhá starší, horší chatka 2+1. Na místo zaváží dopravce Tesco, Rohlík a Košík. K pozemkům vede delší zpevněná příjezdová cesta.

DOPRAVA – 18 minut do Prahy na metro “C“ - výhodou je 0,5km vzdálený nájezd na Prahu a opačným směrem. Benešov vzdálen 20 minut, Sedlčany 40 minut.

SOUSEDI – vpravo je rodina co si nyní staví zděný rodinný dům (fotografie) a vlevo je chata. Celkem je vedle sebe 5 pozemků.

SÍTĚ – Na pozemku je od firmy ve studni vrt cca 34 metrů hluboký (máme doklad). Dříve, majitelé čerpali pitnou vodu, kvalitou kojenecké. Nyní je potřeba provést chemické čištění. Hovořili jsme se zastupitelstvem obce, s LZ - lesy ČR, tak i se st. úřadem a lze si zřídit domácí čističku, případně s povolením OŽP vícekomorový septik. Odpad je nyní řešen jímkou. Elektřinu jsme zjistili u distributora Čezu. Připojení el. stojí 15.750,-Kč (příloha PDF). Majitel, si musí zřídit na hranici pozemku pilíř (lze zakoupit i umělohmotný) a vyplní si online stejnou žádost, viz celá příloha souboru PDF u nás u nabídky. Výkop si buď bude dělit všech 6st parcel. Čekáme ještě na informaci od Čezu, jelikož technik nám sdělil, že když je více parcel, že by to udělal celé sám ČEZ. Přívod, místo je stanoveno od ČEZu z parc.č. 20/1, viz. fotografie.

AUKCE - Anglická aukce - jde o běžný prodej formou elektronické aukce. Registrace, účast v aukci, vše bez poplatků. Zde nejde o dražbu a tudíž, nemovitosti u nás, nejsou zatíženy žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Do aukce si vložil nemovitost sám majitel. Poznámka: Aukce, které při Covidu realizovaly realitní společnosti, neprovozujeme.

PROHLÍDKA - 18.09.2024 v 16.30 hodin pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Pro více informací volejte - mob.č. 777 941 971, Jaroslav Polák.

Zájemci o nemovitost, doporučujeme se seznámit se skutečným a současným stavem nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.