Prodej stavební parcely, 1678m², Vroutek

Popis nemovitosti

Prodej pozemku určeného ke stavbě v ulici Karlovarská, Vroutek, okr. Podbořany.Lze odkoupit i vedlejší dům - stavbu k rekonstrukci s dalšími pozemky jako celek. Pozemky jsou zahrnuty v územním plánu, a to takto s uvedeným využití: BI1 individuální bydlení v RD městského typu (2NP + P) Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech městského typu včetně souvisejících ploch soukromé zeleně (sadů a zahrad), doplněné aktivitami, které svou činností nevyvolávají negativní vlivy na funkci bydlení. Převažují řadové domy či dvojdomy, mezi kterými jsou nezastavěné průjezdy na pozemky o výškové hladině dvou nadzemních podlaží s podkrovím.Přípustné využití:drobné podnikáníubytovací a stravovací zařízení (typu penzion)drobná maloobchodní zařízení (do 1000 m2)drobná občanská vybavenost sloužící (do 1000 m2) obsluze územíobjekty integrovaného záchranného systému (hasičský záchranný sbor, policie) do 1000 m2 plochy pozemkunerušící drobná řemeslná výrobapozemní komunikace s parkovacími stánímiplochy veřejných prostranstvíveřejná zeleň a dětská hřištěplochy drobné technické infrastruktury sloužící k obsluze územíNepřípustné využití:jakékoli jiné využití nesouvisející s hlavním či přípustným využitím či jakékoli provozy a využití mající negativní vliv na své okolí a na hlavní využitíčerpací stanice pohonných hmotpneuservisyprostorové uspořádání, další regulace.Zastavitelnost ploch1 max. 50% u řadových domů, 40% u dvojdomů a 30% u samostatných RD (platí pro nově vymezované pozemky na rozvojových plochách); zastavitelnost je vztažena k ploše celého pozemku; velikost parcely musí zajistit možnost umístění domu (dle charakteru zástavby - např. doporučuje se minimálně 800 m2 pro samostatné rodinné domy, 1200 m2 pro dvojdomy a 450 m2 pro řadové domy)maximální výšková hladina nové zástavby jsou dvě nadzemní podlaží (výška římsy maximálně 10 m od nejnižší části rostlého terénu) a podkroví či šikmá střecha o maximální výšce 6 mminimálně 30% plochy pozemku nebude zastavěno a bude využito pro zeleň.Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.