Prodej stavební parcely, 1399m², Malšovice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stavební pozemek, který je nově oddělen geometrickým plánem od bývalé rozlezlé zahrady přilehlého domu. Pozemek se skládá ze 2 parcel. První parcela, blíže ke komunikaci, o výměře 814 m2 je zahrnuta v územním plánu pro výstavbu smíšené plochy obytné (rodinné domy s hospodářským zázemím, event. se zařízením pro drobné podnikání). Parcelu je možno zastavět 30% zpevněné plochy. Druhá část parcely o výměře 585 m2 je zahrada a dle územního plánu ji není možné zastavět. Výstavbu rodinného domu lze tedy situovat blíže ke komunikaci. Elektřina v dosahu a bez problémů k napojení. Voda i pro sousední objekt byla čerpána ze studně. Na pozemku se studna nenachází a buď je potřeba studnu vybudovat, nebo vyčkat na vybudování vodovodu v obci. Obec Malšovice aktuálně plánuje výstavbu vodovodu, dokončuje práce na projektové dokumentaci a samotná realizace bude záviset také na získání dotace na výstavbu a termín realizace zatím není stanoven. Plyn ani kanalizace nejsou k dispozici. Okolní příroda je okouzlující, leč je potřeba počítat s tím, že ve vzdálenosti cca 400m se nachází skládka města Děčín.