Prodej stavební parcely, 981m², Polička - Horní Předměstí

Popis nemovitosti

Zprostředkujeme Vám možnost získat do svého vlastnictví zajímavý stavební pozemek poblíž centra Poličky na Horním Předměstí. Na pozemku stojí dům se zastavěnou plochou 270m2, na který je vydán demoliční výměr (výměr součástí prodeje).

Dle územního plánu se jedná o pozemek spadající do ploch smíšených obytných (SO), tedy ploch určených k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení. Přípustným využitím jsou mimo jiné jak rodinné, tak i bytové domy.

Ve stabilizovaném území (tento případ) je v okrajových částech města povoleno vybudovat 2 nadzemní podlaží (+ podkroví, na posouzení odboru územního plánovaní). S využitím terénní dispozice pozemku (výškový rozdíl mezi ulicemi V. Hálka a Družstevní) je teoreticky možné uvažovat se 3 podlažími celkově, kdy 1PP může akomodovat parkování, technické a skladovací plochy a 2 nadzemní podlaží plochy obytné (+ teoreticky obytné podkroví).

Sousední objekt, který historicky tvořil s prodávanou nemovitostí jeden celek, je momentálně také na prodej. Budoucí majitel má jedinečnou příležitost obě poloviny opět propojit a tím získat zajímavý pozemek v lukrativní lokalitě poskytující příjemné skloubení snadného dosahu centra města s přírodou doslova na prahu domu.

Cena k jednání