Prodej stavební parcely, 1969m², Polička - Horní Předměstí

Popis nemovitosti

Zprostředkujeme Vám možnost získat do svého vlastnictví zajímavý stavební pozemek v lukrativní lokalitě poblíž centra Poličky na Horním Předměstí. Na pozemku stojí 2 domy, historicky tvořící jeden celek, momentálně patřící různým majitelům (označení \"A\" a \"B\"). Na dům \"A\" je vydán demoliční výměr (výměr součástí prodeje). Budoucí majitel má jedinečnou příležitost obě poloviny opět propojit a tím získat zajímavý pozemek v lukrativní lokalitě poskytující příjemné skloubení snadného dosahu centra města s přírodou doslova na prahu domu.

Dle územního plánu se jedná o pozemek spadající do ploch smíšených obytných (SO), tedy ploch určených k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení. Přípustným využitím jsou mimo jiné jak rodinné, tak i bytové domy.

Ve stabilizovaném území (tento případ) je v okrajových částech města povoleno vybudovat 2 nadzemní podlaží (+ podkroví, na posouzení odboru územního plánovaní). S využitím terénní dispozice pozemku (výškový rozdíl mezi ulicemi V. Hálka a Družstevní) je teoreticky možné uvažovat se 3 podlažími celkově, kdy 1PP může akomodovat parkování, technické a skladovací plochy a 2 nadzemní podlaží plochy obytné (+ teoreticky obytné podkroví).

Cena k jednání