Sousedé
(1/25)
01_Viz 1-00
2 290 000 Kč
Přepočet na m2:
2.318 ,-Kč/m2
Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ID nemovitosti:01205
Plocha pozemku:988 m2
Datum aktualizace:1. září 2024

Popis nemovitosti

K prodeji se nabízí krásný stavební pozemek 988 m2 s výhledem na rybník v Letovicích.Tato na první pohled nenápadná lokalita je jako stvořená a územním plánem určená k rodinné rekreaci. Lze tu stavět rekreační domky o jednom podlaží do 50 m2 s půdou.Příklad proměny prázdné plochy v kouzelné místo k žití uvádím ve vizualizaci dle reálného projektu, jež uvádí zastavěnou plochu přesně 50 m2. Lze využít i uvedený návrh zahrady, mám i další varianty, v případě zájmu doladím přesně na přání.Jde o dvě stavební parcely o rozlohách 411 a 577 m2, je tedy možné tu postavit i dva domky po 50 m2.Ke stávající přípojce el. vedení je to bezmála 100 m, ale do konce roku 2024 plánuje EG.D. vybudovat novou přípojkou z asfaltky přímo k hranici pozemku. Tato nová přípojka je již objednaná a zaplacená současným majitelem, smlouva s EG. D a.s. bude převedena na nového majitele již bezplatně. Ve vzdálenosti 39 m od pozemku se nachází kabel s internetem a TV, lze tu využít i bezdrátový signál. Nejbližší vodovod a kanalizace je ve vzdálenosti 80 m, ke zvážení je rovněž možnost vrtané studny.Především však jde o neobyčejně příjemné místo. Rybník, čisté a prostorné koupaliště s tobogánem i dětskou skluzavkou, minigolf a především vynikající pizzerie, kam rádi zajdeme kdykoliv máme cestu kolem. Tenisové kurty pod cestou přímo pod pozemkem, příjezdová cesta samotná je příjemnou cyklostezkou a turistickou trasou do okolních lesů. Srdce zahrádkáře pak potěší úrodná půda jižně orientovaného pozemku, která společně s dostatkem slunce slibuje bohatou úrodu na zahrádce.Při nedělním posezení pocitově „mimo civilizaci“, pro všední dny pak všechny potřebné obchody vč. železářství, stavebnin, kamenictví, kamnářství a pod., veškerá občanská vybavenost, na náměstí do Letovic je to z pozemku 3 minuty autem.Vhodné i pro investory, zatím lze jednat o ceně, ale el. přípojka tu vznikne brzy a bez dalších nákladů a úsilí a tím nemovitost naroste na ceně. A jak je patrné již z vizualizací, současný „zapomenutý kout“ lze rázem proměnit v luxusní oázu.V případě zájmu pište nebo volejte kdykoliv, jsem na telefonu téměř nonstop.

Základní údaje

Dopravní spojení
Silnice
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizaceVlastní ČOVŽumpa, septik
Zavedené inž. sítě
TelefonInternet
Zdroj vody
Veřejný vodovod
ID nemovitosti
01205

Poloha na mapě

Foto - Ing. Petr Pěta
Ing. Petr Pěta
Zobrazit
kontakt
Aktivreality

© 2024 Sousedé