Prodej stavební parcely, 8127m², Pec

Popis nemovitosti

Soubor pozemků o celkové výměře 8.127 m2 k individuální výstavbě samostatného rodinného domu, popř. dvou samostatných domů k trvalému bydlení nebo rekreaci ve vyhledávané přírodní lokalitě obce Pec, navazující na lesní masiv CHKO Český Les. Plocha pozemků je z části určena územním plánem obce jako zastavitelné území okrajové části obce, tzv. plocha pro venkovské bydlení (SV) a případné stavby smíšené pro bydlení s nerušícím zemědělským hospodařením bez jakýchkoli zásadních regulativů omezujících budoucí výstavbu, tzn. jedná se o pozemky s možností výstavby samostatné stavby (staveb) pro individuální trvalé či rekreační bydlení s doplňkovými stavbami (garáž, vedlejší stavby, přístupové prostranství…). Součástí nabídky je již vyhotovená architektonická studie navrhovaného RD, kterou lze případně použít k budoucímu projektu výstavby RD. Soubor pozemků navazuje po celé šířce na veřejný pozemek s příjezdovou zpevněnou komunikací se zbudovaným příjezdem a vstupem na pozemek, okolní zástavbu rodinného domu se zahradou, volné plochy zemědělských pozemků s travním porostem a navazující vzrostlý lesní porost. Lokace pozemku v mírně svažitém terénu s možností realizace výstavby nového RD s ideální orientací na jihozápad. U hranice pozemku zajištěno budoucí napojení na rozvod elektřiny v pilíři a z JV části pozemku je možno u hranice pozemku zbudovat vlastní přípojky na veřejnou splaškovou kanalizaci a veřejný vodovod. Nabízený pozemek je využitelný k výstavbě samostatného rodinného domu v jedinečné přírodní vesnické lokalitě, cca 7 km od okresního města Domažlice s kompletními službami, veřejnou infrastrukturou a kompletní občanskou vybaveností, cca 8 km od hraničního přechodu CZ/SRN Folmava. Předností nabízeného pozemku je výjimečná lokace v klidné, okrajové části malé obce v přírodní lokalitě CHKO Český Les, rozloha, tvar a variabilita pozemku s možností realizace individuální výstavby vesnického rodinného domu nebo dvou domů dle představ nového vlastníka nebo dle stávající studie bez zásadních omezujících regulativů. Inženýrské sítě: dostupnost pozemku z veřejné zpevněné komunikace s vjezdem, zajištěné napojení na rozvody elektrické sítě na hranici pozemku, možnost napojení na veřejnou splaškovou kanalizaci a veřejný vodovod cca 5 m od hranice pozemku. Výměra pozemků celkem: 8.127 m2