Prodej stavební parcely, 711m², Opatovice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek 711 m2 (cca 33m x 21,5 m) pro bydlení v klidné lokalitě obce Opatovice, ul. Nová.Pozemek se nachází na severovýchodním okraji obce Opatovice, v tzv. klidové zóně nové zástavby RD, kde komunikace není úmyslně průjezdná a poskytuje tak majitelům pozemku dostatečné soukromí. Přístup na pozemek je možný ze dvou stran po obecní komunikaci. Na hranici pozemku jsou vyvedeny přípojky vody, kanalizace, plynu a elektro. Rovinatý terén poskytuje ideální podmínky pro stavbu a vytvoření pohodlného a moderního obydlí.Dle platného Územního plánu obce Opatovice spadá nabízený pozemek do ploch určené pro bydlení v rodinných domech BR.Hlavní využití:bydlení v kvalitním prostředí, umožňující nerušený a bezpečný pobyt a každodenní relaxaci obyvatel, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybaveníPřípustné využití:bydlení v rodinných domech- související zeleň- související parkoviště a garáže rodinných domůsouvisející občanské vybavení (např. mateřská škola)související dopravní a technická infrastruktura, zajišťující obslužnost územíveřejná prostranstvísídelní zeleňPodmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu:maximální výška zástavby 2 plná nadzemní podlažívýměra stavebního pozemku 300m21500 m2- hmotový a prostorový soulad s okolní zástavbouměřítko staveb musí být uzpůsobeno okolnímu prostředíobjekty v ploše nesmí vytvářet dominanty (jak výškové tak prostorové) vůči okolíintenzita využití stavebního pozemku je 40%, intenzitou využití stavebního pozemku jsou myšleny jak stavby, tak zpevněné plochyVýška v plných nadzemních podlažích nezahrnuje obytné podkroví, pokud toto zaujímá méně než 60% plochy plného podlaží (započitatelná plocha podkroví - užitná plocha se světlou výškou nad 1,3m) Součástí ceny pozemku je projekt samostatně stojícího nepodsklepeného jednopodlažního rodinného domu a samostatné stavby garáže.Základní informace :Lokalita : Opatovice u RajhraduRozloha pozemku : 711 m2Terén pozemku : rovinatýInženýrské sítě : ANOObytná zónaDostupnost do města Brna : cca 15 minut autem, cca 25 min autobusovou dopravouNabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací k nabízenému pozemku mě neváhejte kontaktovat. Osobně doporučuji.