Prodej:, 4173m², Červená Lhota

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 4 173 m2 v obci Červená Lhota, která se nachází ve střední části okresu Třebíč, v kraji Vysočina. Pozemek je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha a neplodná půda.LV 317, parcelní číslo 1918, rozloha 4173 m2Popis pozemku:• Lokalita: GPS souřadnice 49.282752836, 15.804542095• Přístup: Z příjezdové cesty je vstup široký až 30 m, postupně se pozemek zužuje na méně než 2 m a dále se opět rozšiřuje až na 15 m.• Tvar: Pozemek je nepravidelného tvaru.• Využití: Momentálně bez využití, vhodný pro různé účely dle potřeb nového majitele.Lokalita: Obec Červená Lhota se nachází na západě Moravy, v údolí Leštinského potoka, 9,3 km severozápadně od bývalého okresního města Třebíče a 9,5 km jihovýchodně od města Brtnice. Nadmořská výška obce se pohybuje mezi 495 m n. m. (náves) a 566 m n. m. (blízký vrch). Obec má přibližně 200 obyvatel, což zajišťuje klidné a tiché prostředí.Parcela č. 1918 v Červené Lhotě se podle územního plánu (ÚP Červená Lhota po změně č. 1 účinný od 31. 7. 2016) nachází převážně v nezastavěném území v ploše s rozdílným způsobem využití NS – PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ. Je tam plocha navržená pro vybudování kanalizace a tedy je nepřípustná realizace ostatních staveb, zařízení, opatření a úprav krajiny, které by znemožnily, ztížily nebo prodražily navrhované využití koridoru.Pro plochu NS platí následující podmínky využití:NS – PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍHlavní využití:- plochy a koridory skladebných prvků lokálního ÚSES;- retence krajiny, protierozní opatření;- zeleň ochranná a izolační, zeleň;- zemědělské využití pozemků.Přípustné využití:- stavby, zařízení a opatření pro ochranu přírody a krajiny, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků;- stavby, zařízení a opatření pro vodní hospodářství, vodní plochy a toky; opatření ke snížení erozního ohrožení a zvyšování retenčních schopností území;- stavby, zařízení a opatření veřejné dopravní infrastruktury (místní a účelové komunikace, pěší a cyklistické trasy, hipostezky);- stavby, zařízení a opatření veřejné technické infrastruktury;- stavby, zařízení a opatření pro obhospodařování zemědělské půdy;- stavby, zařízení a opatření pro pastevectví (oplocení, silážní žlaby, přístřešky pro dobytek).Nepřípustné využití:- stavby zemědělské výrobního a skladového charakteru (objekty a areály živočišné a rostlinné výroby a skladování);- stavby lesnické;- stavby, zařízení a jiná opatření pro těžbu nerostů;- stavby pro účely rekreace a cestovního ruchu hromadného i individuálního charakteru;- veškeré stavby, zařízení a činnosti, které by zhoršily prostupnost krajiny;- veškeré stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.Dále parcela 1918 zasahuje do ploch s rozdílným způsobem využití DS, PV a NZ.Pro plochu DS platí následující podmínky využití:DS – PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURYHlavní využití:- silnice, místní a účelové komunikace, polní cesty;- pozemky silnic včetně součástí komunikací (náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty apod.);- pozemky staveb dopravních zařízení a dopravního vybaveni (autobusové zastávky apod.);- odstavné a parkovací plochy.Přípustné využití:- technická infrastruktura v rámci veřejné infrastruktury;- stavby související s křížením dopravní a technické infrastruktury;- stavby a opatření související s křížením dopravní infrastruktury a územního systému ekologické stability;- chodníky a cyklistické stezky;- čerpací stanice pohonných hmot;- doprovodná a izolační zeleň.Nepřípustné využití:- veškeré stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím.Podmínky prostorového uspořádání:- výšková regulace zástavby - nestanovuje se;- intenzita využití pozemků - nestanovuje se.Pro plochu PV platí následující podmínky využití:PV – PLOCHY VEŘEJNÉHO PROSTRANSTVÍHlavní využití:- pozemky veřejných prostranství s převažující funkcí komunikační a shromažďovací přístupné každému bez omezení, sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru.Přípustné využití:- místní komunikace, účelové komunikace, pěší a cyklistické trasy;- parkovací stání, zastávky autobusu;- technická infrastruktura;- plochy pro relaxaci a sportovní vyžití obyvatel, drobná dětská hřiště včetně bezpečnostního oplocení;- veřejně přístupné přístřešky;- občanské vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství;- veřejná zeleň;- vodní plochy.Nepřípustné využití:- veškeré stavby, zařízení a činnosti neslučitelné s hlavním a p