Prodej komer. účely, 5665m², Měnín

Popis nemovitosti

Hledáte komerční pozemek pro vaše podnikatelské záměry?Jeden takový pro Vás máme na okraji obce Měnín s velmi dobrou dostupností.Tento soubor se skládá ze tří parcel. První dvě parcely, č. 1425/1 a č. 1425/5, byly zkolaudovány jako manipulační plochy což je velkou výhodou pro budoucí využití. Třetí parcela č. 1424/5, slouží jako vlastní příjezd, což zajišťuje snadný a pohodlný přístup k celému areálu. Součástí prodeje je také pozemek s parcelním číslem 1425/10 o rozloze 188 m2, který má specifické využití jako hráz k ochraně nemovitostí před zaplavením při povodni, tudíž je bez využití. Celková plocha k prodeji tedy činí 5 665 m2.Dle platného územního plánu jsou tyto pozemky klasifikovány jako plocha pro výrobu zvaná 11a, což otevírá široké spektrum využití. Hlavní využití zahrnuje výrobu, výrobní služby, skladové areály, velkoobchodní zařízení, stejně jako střediska zemědělské výroby a apod. není určena pro logistiku nad 0,5 ha a provozy zátěžové na životní prostředí, resp. zdroje potencionálního havarijního znečištění. Co se týče stavebních regulací, maximální povolená výška stavby je 9 metrů, což odpovídá dvěma nadzemním podlažím plus podkroví, umožní vám tak realizovat stavby odpovídající vašim potřebám a záměrům. Je důležité také zmínit, že přes pozemek prochází vedení vysokého napětí, které má své ochranné pásmo. Tato skutečnost je třeba vzít v úvahu při návrhu a umístění vašich budov a zařízení aby byla zajištěna bezpečnost a dodržení všech předpisů. Pro úspěšný rozvoj vašeho podnikání je nezbytná dobře fungující infrastruktura. S připojení elektřiny a vody na pozemku nebude problém. Celý pozemek je oplocený, což poskytuje dodatečnou bezpečnost.Díky přítomnosti čerpací stanice je tento pozemek ještě atraktivnější. Vyniká také výbornou dopravní obslužností, neboť je situován pouhé 2 kilometry od sjezdu z dálnice D2, což zajišťuje snadný a rychlý přístup z různých částí země. Díky této blízkosti dálnice je pozemek také vzdálený pro představu pouhých 12 kilometrů od známého obchodního centra Olympia Brno.Pokud máte jakékoli dotazy nebo byste si přáli prohlídku pozemku na vlastní oči, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit! Váš realitní parťák ve světě nemovitostí.