Prodej komer. účely, 3993m², Liberec - Liberec I-Staré Město

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme výjimečnou investiční příležitost v srdci Liberce!Představujeme Vám jedinečný komerční pozemek o celkové rozloze 3993 m2, situovaný v prestižní lokalitě Liberec I - Staré Město. Tato vzácná příležitost kombinuje strategickou polohu s velkým potenciálem pro různorodé využití.Hlavní přednosti:• Rozlehlý pozemek 3993 m2 v lukrativní lokalitě• Existující hala (bývalá výtopna) o ploše 705 m2• Kompletní napojení na inženýrské sítě• Výborná dopravní dostupnost• Klidné prostředí obklopené zeleníTechnické specifikace:• Nová střešní krytina (konec roku 2024)• Napojení na plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci• Částečně zrekonstruovaný objekt• Dostatečné parkovací plochy• Prostorná manipulační plochaVyužití dle územního plánu:• Smíšená obytná výstavba• Možnost výstavby bytových či rodinných domů• Administrativní prostory• Skladové prostory• Nerušící výroba• Obchodní činnostAktuální stav:Objekt prochází postupnou rekonstrukcí, což novému majiteli umožní dokončit úpravy podle vlastních představ a potřeb. Již provedené rekonstrukce zahrnují novou střechu a základní infrastrukturu, na kterou lze dále navázat.Lokalita:Nemovitost se nachází v žádané části Liberce s vynikající občanskou vybaveností. Okolí nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu při zachování klidného charakteru lokality.Investiční potenciál:Díky flexibilnímu územnímu plánu a strategické poloze představuje nemovitost mimořádnou investiční příležitost s širokým spektrem možného využití.Neváhejte nás kontaktovat pro detailní informace nebo domluvení osobní prohlídky. Rádi Vám představíme veškeré možnosti, které tato výjimečná nemovitost nabízí.Zajistíme kompletní právní servis a asistenci při vyřízení financování.Díky své strategické poloze, flexibilním možnostem využití a skvělé infrastruktuře představuje tento objekt perfektní příležitost pro realizaci vašich podnikatelských záměrů.