Prodej komer. účely, 182522m², Dyjákovičky

Popis nemovitosti

Nabízíme pozemky v k.ú. Dyjákovičky, pozemky se nacházejí u hranice s Rakouskem při silnici první třídy 38 přibližně 10 km jižně od Znojma. Okolí tvoří především nezastavěné území zemědělského charakteru. Lokalita je nejlépe dostupná autem, v nákupním centru se nachází také autobusová zastávka, která spojuje lokalitu se Znojmem. Pozemky o celkové výměře 182 522 m2: • pozemky se nachází převážně v území změn s využitím OK – komerční využitelnost.• hlavním využitím těchto ploch je komerčních občanské vybavení• přípustné jsou zařízení převážně komerčního charakteru např. administrativa, obchody, areály velkoobchodu, stravovací a ubytovací zařízení, nevýrobní služby a výrobní služby bez negativní efektů.• hlavní využitelnost těchto ploch je pro komerční občanské vybavení s min. podílem zeleně 30 %• maximální počet podlaží není v ÚP omezen a bude stanoven v územní studii• pozemky tvoří kompaktní tvar, jsou nezastavěné a rovinaté a nachází se mimo záplavové území• pozemky mají přímý přístup k frekventované silnici první třídy (západ) a k obecní cestě (sever).• inženýrské sítě se nacházejí při patě pozemků v západní části u silnice, je zde vedení nízkého napětí, vodovod, dešťová kanalizace, IT infrastruktura a plyn.• pozemky jsou rovinatéJedná se rovněž o výhodnou polohu:• přímá viditelnost z frekventované komunikace (silnice první třídy 38), jedná se o hlavní silnici spojující ČR a Rakousko v rámci okresu Znojmo.• blízkost s obchodním a zábavním centrem Excalibur City, které se nachází v bezprostřední blízkosti přes silnici (synergie).Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu.V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.