Prodej komer. účely, 1051m²

Popis nemovitosti

Prodáme pozemek určený územním plánem k zastavění v ulici Švermova v Liberci na Františkově. Pozemek je mírně svažitý, celodenně osluněný a leží podél hlavní komunikace. Pozemek je zařazen do kategorie smíšených obytných centrálních. Má dle územního plánu širokou škálu využití, kde je možno kombinovat bydlení s různými službami. Stavba musí být minimálně 8 m a maximálně 18 m vysoká, což vychází asi na 4 patra a podkroví. Zastavitelná plocha pozemku je 30%, což vychází na 315 m2, zeleň má mít 40% z plochy pozemku a zpevněné plochy 30%. Podél pozemku vedou veškeré inženýrské sítě. Pozemek je jižně orientovaný a je z něho krásný výhled na Ještěd. Na pozemku stojí 3 chatky. Pod pozemkem vede Františkovský potok. Billa je vzdálena ca. 150 m a autobusová zastávka je ca. 20 m od pozemku.