Sousedé
(1/25)
60777-620424
37 000 000 Kč
Přepočet na m2:
1.518 ,-Kč/m2
Poznámka k ceně: Včetně provize a právního servisu, včetně provize
ID nemovitosti:60777
Plocha pozemku:24.367 m2
Datum aktualizace:20. listopadu 2024

Popis nemovitosti

Sháníte investiční nemovitost, která už vydělává? Nabízíme prodej komerčního areálu 24.367m2, Libčeves, okr. Louny.Tři skladové haly jsou dlouhodobě pronajaty a zajišťují stálý příjem. Nájem se pravidelně upravuje podle inflace. Doba trvání na dobu neurčitou.Pozemek je velmi dobře strategicky umístěn: nájezd na D7-Louny a D8-Lovosice 15km. Celý areál je oplocen. Některé uvedené údaje mohou být orientační.Administrativní budova: energetický štítek A, užitná plocha 683m2, veškerá dostupná dokumentace v elektronické podobě. 2NP stavebně připraveno na dva byty 4+kk, 116m2 a 2+kk 60m2, nebo 4+kk a dvě kanceláře 22m2, 38m2.Suterén-kotel na tuhá paliva, zásobníky na akumulaci a distribuci přebytečného tepla.1NP-tři kanceláře 15-20m2, čtyři pokoje 14-20m2, dvě koupelny 9m2, dvě toalety 7m2, chodba 60m2, dva sklady 19m2 a 61m2, dvě garáže 28m2 a 46m2. 2NP-pět kanceláří (13,16,22,38,78m2), koupelna, WC, chodba 19m2, hala 33m2.Čtyři zděné skladové haly celkem 6.091m2: podlaha beton, elektřina zavedena. Zastavěné plochy 1.796m2, 1.764m2, 696m2 a hala o ploše 1.835m2 v níž se nachází dílny cca 350m2.Parkovací plocha: 5660m2 (beton, nebo asfaltový recyklát) lze využít nejen k parkování, ale například jako kontejnerové depo, uskladnění velké stavební a zemědělské techniky, stavebního materiálu, sběrný dvůr apod.Jiná ostatní plocha: 4.350m2 zahrnuje dvě betonové nádrže na vodu cca 200m³ každá. Zbytek plochy tvoří zeleň a je zatím nevyužitý.Ostatní manipulační plocha: 7.583m2 zajišťuje nejen dostatek místa na parkování pro zaměstnance a hosty, ale může sloužit i k dalšímu skladování různého materiálu.Administrativní budova je v KN zapsána jako ,,stavba občanského vybavení“, takže lze využít nejen pro administrativu, ale i jako úřad, hotel, motel, penzion, obchodní dům, ubytovna, jesle, zdravotní středisko, lékárna, atd.V případě vašeho zájmu zajistíme nejvýhodnější financování našimi finančními poradci. Více informací Vám rád sdělím na prohlídce.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakSilnice
Elektrický proud
230 V400 V
ID nemovitosti
60777

Poloha na mapě

Foto - Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Zobrazit
kontakt
Broker Consulting, a.s.

© 2024 Sousedé