Prodej komer. účely, 23250m², Neprobylice

Popis nemovitosti

Prodáme vyčištěný zemědělský areál, nyní užívaný pro skladování. Na rozlehlých pozemcích se nachází skladová hala (2.000 m2), velké betonové plochy (4.500 m2), betonové areálové komunikace a 2 jímky na vodu + požární nádrž. Areál je umístěn na mírném jižním svahu vhodném k umístění FVE – studie k umístění FVE o instalovaném výkonu 1.048,85 kWp je k dispozici + rezervovaný výkon výrobny je 749 kW.

Územní plán: plochy VZ - výroba a skladování, zemědělská výroba. Projednávaný návrh úpravy regulace ploch: objekty a zařízení pro výrobu za podmínky, že nebudou překročeny imisní a hlukové limity. Podmínky prostorového uspořádání: podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 60 % (z plochy stavebního pozemku), zbytek budou tvořit plochy zeleně; max. výška skladových objektů 12,00 m, max. výška ostatních staveb 9,00 m.

Již dnes bezproblémový příjezd pro kamiony. Dopravní napojení: areál leží 1,5 km od silnice I. třídy I/7, na které již začala přestavba na dálnici D7 (uvedení dálnice do plného provozu v roce 2027); současně Neprobylice budou připojeny novou kapacitní přípojkou do města Slaný 7 km; 20 km Louny; 30 km Praha.

Podrobný popis, více fotografií a výkresy staveb naleznete v prezentaci na internetových stránkách naší společnosti.