Prodej komer. účely, 54254m², Trhový Štěpánov

Popis nemovitosti

Pozemek parc. číslo 1108/6 je v katastru nemovitosti evidovaný jako orná půda, má výměru 54 207 m2. Součástí prodeje jsou i pozemky p. č. 1107/14 a p.č. 1107/15, které jsou v katastru nemovitosti evidované jako trvalý travní porost o celkové výměře 47 m2.Spoluvlastnický podíl ve výši id ¼ na pozemku parcelní číslo 1114/16 v katastru nemovitosti evidovaný jako orná půda má výměru 124 m2. Pozemky jsou v dosahu dálnice D1. Pozemky určené ke komerčnímu využití jsou přilehlé k průmyslovému areálu OPTIMAGAZ. Samozřejmostí je příjezdová cesta a možnost napojení na inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace). Účel pozemků podle ÚP je lehký průmysl, výroba a skladování. Pro pozemky je vypracován návrh komerčního řešení. Možnosti využití podle ÚP: Územní plán – VL Tš 25. Podle územního plánu jsou plochy vhodné pro lehký průmysl, výrobu a skladování. Využití: pozemky pro areály průmyslu a kapacitního skladování, plochy pro výrobní služby, další přípustná využití, max. zastavěná plocha jednoho objektu, v areálu do 5 000 m2. Možný návrh řešení pro parcelu č. 1114/1 :- víceúčelová budova s parkovacími místy a dobíjecí stanicí- řízení výkonné fotovoltaické elektrárny. Předpokládaná přístupová cesta a sjezd pro lehkou i těžkou dopravu jsou plánované přes obecní parcelu 1114/24. Pro realizaci návrhů je nutná úprava ÚP. Dostupnost je přes ulici Dubějovická, Trhový Štěpánov: 64 km, 46 min Praha- 70 km, 45 min Jihlava- 5 km, D1 ve vzdálenosti cca 5 km, 6 min (pro lehkou dopravu), cca 10 km, 11 minut pro těžkou dopravu