Prodej komer. účely, 6770m², Sudoměřice u Tábora

Popis nemovitosti

Na základě přímého pověření majitele nabízíme k prodeji plně připravený průmyslový pozemek se stavebním povolením pro výstavbu haly. Specifikace:- pozemek č. 491/4 v k.ú. Sudoměřice u Tábora - pozemek není zatížen žádnou zástavou ani věcnými břemeny - hotový vrt na vodu 66 m hluboký - hotová elektro přípojka 3x100 A s možností navýšení na 3x160 A (bez nutnosti vlastní trafostanice) - hotová příjezdová cesta vhodná i pro provoz kamionů (v nižší frekvenci) - možnost napojení na páteřní optickou linku CETIN, která vede po okraji pozemku - celá plocha je dle platného územního plánu určena pro „plochy výroby a skladování – lehký průmysl“, bez omezení na zastavěnost plochy a s výškou budov až 12 m (záměrem obce je vytvořit malou průmyslovou zónu) - na pozemek se nevztahují významná ochranná pásma Pro pozemek je hotový projekt skladové/výrobní haly o velikosti 732 m2 + administrativní budovy 370 m2 s pravomocným stavebním povolením platným do června 2025 (do té doby nutno zahájit stavbu nebo platnost povolení prodloužit). Projekt je součástí prodeje pozemku. S případnými změnami projektu (vč. menších změn tvaru a velikosti) by neměl být problém - bez nutnosti žádat o nové stavební povolení. Lokalita:Výborné dopravní spojení z Tábora:- 12 minut autem z centra Tábora - z pozemku na vlakové nádraží 5 minut chůze, totéž na nejbližší autobusovou zastávku - cca 30 spojů denně z Tábora (vlak/autobus), stejný počet opačným směrem, délka cesty cca 15 minut - umístění u dálnice D3, 4-5 km vzdálenost od nejbližších dvou nájezdů na dálnici (směr Praha, směr České Budějovice)