Prodej komer. účely, 6263m², Havířov - Prostřední Suchá

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji pozemky pro komerční výstavbu o celkové výměře 6.263 m2, na ul. U Skleníků, Havířov Prostřední Suchá s vyřízeným Územní rozhodnutím na umístění 3 staveb nazvaných jako sklad, dílna a provozní objekt o celkové zastavěné ploše 1.364 m2, zpevněných ploch o ploše 1.681 m2, přípojek IS (vodovod, plynovod, splašková a dešťová kanalizace) napojení na obecní komunikaci.
Jednotlivé povolené stavby mají rozměry 36,2 m x 16,2 m x 8,1 m, 24,2 m x 24,2 m x 8,1 a 18,2 m x 10,2 m x 8,1 m. Samozřejmě není nutno realizovat konkrétně tyto stavby, ale o Územní rozhodnutí bylo požádáno z toho důvodu, aby se předešlo případným nejasnostem, co lze a nelze v dané lokalitě povolit a postavit.
Na pozemku je postaveno trafo 22kV/400V, 160 kVA, v majetku vlastníka pozemku.
Pozemek je dle platného územního plánu v zóně VS plochy smíšené výrobní, hlavní využití pro stavby pro výrobu, výrobní služby a další podnikatelské aktivity, jejichž negativní účinky na životní prostředí nepřekračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru (hluk, emise apod.), případně tyto vlivy nepřekračují hranice vymezených ploch, tj. nevyžadují stanovení ochranného pásma, přípustné využití je definováno v úplném znění ÚP, které rádi zašleme. Zastavitelnost pozemků dle ÚP do 80%. Pozemek je tedy vhodný např. pro autoservis, prodejnu, apod.
K dispozici veškerá projektová dokumentace, vyjadřovačky provozovatelů sítí a zejména platné Územní rozhodnutí platné do 28.12.2025.
Velmi dobrá dopravní dostupnost i havířovskou MHD (zastávka 100m).