Prodej komer. účely, 79158m², Bečváry - Poďousy

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný areál, který se nachází na pozemcích o rozloze 79 158 m², ideální pro chov a trénink parkurových koní.

Součástí areálu je částečně zrekonstruovaná budova bývalého kravína, která prošla modernizací. Budova je zateplená, má novou střechu, plastová okna a dveře. Část budovy je podsklepená. Pro správce je připraven byt 1+1 a pro hosty je k dispozici další samostatný pokoj. Objekt nabízí i klubovnu, sedlovnu, šatny pro klienty, přípravnu krmení a moderní sociální zázemí (2x WC, 2x sprchy). K vytápění slouží tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním.

Nad obytnou částí je projekt a stavební povolení pro byt 3+1 s terasou a dvěma pokoji pro hosty, kde již byla osazena nová okna a dveře. K dispozici jsou veškeré přípojky – voda, kanalizace, plynová přípojka na hranici pozemku a plynové vedení pro vaření.

V další části areálu se nachází stáj s 24 boxy pro koně, mycí box, prostorná půda nad stájí a další budovy a přístřešky sloužící jako skladovací prostory. Součástí areálu jsou také kvalitní výběhy pro koně a venkovní jezdecká jízdárna o rozměrech 60x40 m s drenážním povrchem, tlumícími rohožemi a bílým pískem s geotextilií, zavlažovaná systémem závlahy. Stejný povrch má i kruhovka pro lonžování koní.

K areálu také patří velký bazén (40x14,5 m) s bazénovou fólií, obklopený kamínkovým povrchem. K dispozici je vlastní studna s dostatkem vody. Dále je zde schválený projekt na výstavbu jezdecké haly se stavebním povolením.

Výborná dostupnost – příjezdová cesta je obecní a příměstský autobus z Prahy (381) zajišťuje snadnou dostupnost.

Tento areál nabízí skvělou příležitost pro milovníky koní a parkuru s veškerým zázemím pro profesionální provoz.

Pro více informací se na nás neváhejte obrátit.