Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu novou skladovací halu v průmyslovém areálu na okraji Českých Budějovic.
Areál se nachází ve východní části města, s velmi dobrou dostupností po asfaltové komunikaci pro kamiony TIR i pro osobní dopravu.
Skladovací hala se nachází vedle dálnice D3 s další dobrou návazností na dopravu v krajském městě a další jihočeské silnice. V ulici je zastávka MHD
Objekt je o rozměrech 35x72m, byl kolaudován v roce 2018. Hala je opláštěná na střeše i po stranách sendvičovými, zateplenými panely, v objektu je dobře zajištěné větrání automatickými větracími klapkami. Objekt je vytápěn plynovým kotlem + plynovými fukary
Nemovitost je napojená na veškeré inženýrské sítě, elektřina, vodovod, kanalizace, plyn, internet.
Zásobovat objekt lze 4 průmyslovými vraty.
V části haly je ve II.NP vestavěné zázemí pro zaměstnance o celkové výměře 83m2. Tato část zahrnuje jídelnu, kuchyňku, WC, sprchy, šatny, kanceláře. Kanceláře jsou klimatizovány.
Jako další možnost rozšíření je schválené stavební povolení pro přístavbu chladící haly pro potravinářský průmysl.
Před objektem je dostatečný manipulační prostor pro nakládku, vykládku, odstavení kamionů, dále je v objektu velké parkoviště pro parkování osobních automobilů.
Budova je připojena na pult Hasičského záchranného sboru.
Před objektem je volný prostor až 5000m2, jedná se o travnaté a asfaltové plochy, které lze po dohodě s majitelem využít i k pronájmu a rozšíření služeb nájemce do budoucna, případně pro dostavbu dalších hal.
Areál se hodí zejména pro firmy zabývající se skladováním, logistikou, případně výrobou. Pro nájemce je zde k dispozici dostatek parkovacích míst a možnost instalace reklamních poutačů. Zajištěna je i bezpečnost.
Objekt může být střežen bezpečnostní agenturou, je připraveno napojení na pult PCO
Nájemné za celý objekt je 320.000,-Kč/měs. + DPH. Další služby spojené s provozem si hradí nájemce. Při dlouhodobém nájmu je možné o výši nájmu jednat.
K dispozici od 1.4.2025.
V případě zájmu o další informace, nebo o prohlídku, kontaktujte makléře zakázky
