Popis nemovitosti
Předmětem pronájmu je nebytový prostor o celkové výměře 175,10 m²,
umístěný v přízemí a 1. PP domu č.p. 480, (Provaznická 1) naposledy
využívaný jako restaurace a vinárna Valdštejn. Dům stojí v řadě domů
tvořící spodní část náměstí Krále Jiřího z Poděbrad. Do náměstí
je rovněž otočeno velké okno – výloha, která z vnitřní strany
umožňuje hostům velmi příjemné posezení s výhledem na historické domy
spolu se Špalíčkem. Na chodníku náměstí Krále Jiřího z Poděbrad je
možné rovněž sjednat možnost instalace předzahrádky.
Do prostoru se vchází rohovým vchodem z Provaznické ul. První místností
za zádveřím je barová část s malým zázemím. Dále se pokračuje do
hlavní restaurační místnosti se zmíněnou výlohou. Klenuté stropy
propůjčují místnosti stylovou atmosféru. Ve stejném duchu, doplněna
o středový podpěrný sloup a obrazy rytířů na stěnách, vypadá
i menší místnost restaurace, do níž se sestupuje po schodech z hlavní
místnosti. Pánské a dámské toalety jsou umístěny za restaurační
částí. Zde je rovněž umístěn i plynový kotel. Ohřev vody pro umyvadla
řešen průtokovými ohřívači. Nad menší místností se nachází kuchyně
s WC pro personál (nyní bez jakéhokoliv vybavení). K dispozici je také
skladovací prostor v 1. PP.
Na úpravu prostoru pro opětovné otevření restaurace je zpracován projekt,
do něhož je možné na požádání nahlédnout. Vlastník město Cheb je
ochotno se na rekonstrukci finančně spolupodílet.
