Pronájem obchodu

Popis nemovitosti

V přímém kontaktu se současnými nájemníky nabízíme přenechání nájmu nebytového prostoru o velikosti 58 m2, které se nachází v přízemí bytového domu za odstupné. Předností prostoru jsou velké výlohy do ulice a zejména bezprostřední blízkost od metra stanice Hůrka (nachází se v pěší dostupnosti od stanice – ca 2 minuty). Celý prostor je rozdělen na: hlavní sál,kde je zvlášť oddělen kuchyňský prostor, dále pak 2 WC, tech. místnost a na místo pro personál. Prostor disponuje klimatizací a kamerami, je světlý. Je ve velmi dobrém stavu, po nedávné rekonstrukci, vybaven podle hygienických norem na provoz – kolaudován jako bar se studenou kuchyní. Účel však může být změněn, majitel je připraven požádat o novou kolaudaci v souvislosti se zaměřením činnosti nového nájemce. Ŕeší změnu účelu užívání prostor, od hygieny souhlas už je. Možnost provozu jako kavárna s prodejem hotových dezertů, zmrzliny nebo suši-bar. Vybavení může být ponecháno po dohodě. Odstupné 590.000,-Kč (k jednání). Nájem 36 900 Kč/měsíc + poplatky 2800 Kč/měsíc+ přepis el. na nájemce.Vlastník je plátcem DPH.Prostor může být předán k 15.12.2024. Nájem může být poskytnut na 5 let s možností dalšího prodloužení po dohodě.