Pronájem obchodu

Popis nemovitosti

Pronájem komerčního prostoru ve Znojmě na ulici Dukelská – výborná lokalita blízko Rakouska a FreeportuNabízíme k pronájmu komerční prostor na frekventované ulici Dukelská ve Znojmě, který je vhodný pro obchod, showroom, kanceláře či provoz služeb. Prostor je částečně vybaven, má kompletní zázemí a dva samostatné vstupy, což umožňuje široké spektrum využití.Výhody lokality:Strategická poloha v blízkosti hranic s Rakouskem, což zajišťuje vysoký pohyb jak místních zákazníků, tak i zahraniční klientely.Nedaleko se nachází Freeport Fashion Outlet, jedno z největších nákupních center v regionu, které přitahuje velké množství návštěvníků z Česka i Rakouska.V okolí se nachází další obchodní zóny, administrativní budovy a dopravní uzly, což zvyšuje atraktivitu prostoru pro podnikání.Výborná dopravní dostupnost – hlavní tahy na Brno, Vídeň a okolní města zajišťují pohodlné spojení pro zákazníky i zásobování.Dispozice a vybavení prostoru:Prodejní plocha je částečně vybavena prodejním pultem, vitrínami a osvětlením.Podlahy jsou pokryty koberci, prostor je dobře osvětlen a poskytuje reprezentativní prostředí.Dámské a pánské toalety po rekonstrukci.Zázemí pro zaměstnance – skladová místnost, sprcha a vlastní toaleta.Vstupy a dostupnost:Dva samostatné vchody umožňují flexibilní využití prostoru.Přední vstup z hlavní ulice s velkým parkovištěm pro zákazníky.Zadní vstup ze dvora umožňuje zásobování nebo interní přístup zaměstnanců.Podmínky pronájmu:Měsíční nájemné: 28.000 KčEnergie a služby: dle dohodnutého provozuKauce: 40.000 KčProvize realitní kanceláře: 28.000 Kč bez DPHTento prostor je ideální volbou pro podnikatele, kteří chtějí využít výhod atraktivní lokality a vysoké frekvence zákazníků díky blízkosti Rakouska a Freeportu.Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.