Popis nemovitosti
Nabízíme pronájem komerčního prostoru č. 34, č. B.2.16 o rozloze 91,52 m2 ve 2.NP (1. patře) OC Maxim v centru Strakonic. Vhodné využití na obchod, služby nebo kancelář. Jedná se o nově zrekonstruovanou provozovnu, kde jsou instalované podhledy, nová světla a nové vstupní dveře, elektrická ventilace vzduchu. Podlahová krytina - dlažba. Světlá výška činí 2,95 m. Manipulace se zbožím je možná z nákladové rampy v zadním traktu budovy prostřednictvím dvou nákladních výtahů. Provozovna se nachází v prvním patře hlavní budovy centra. Pro zákazníky je provozovna přístupná po schodišti z předního i zadního vchodu v přízemí budovy nebo ze vchodu v 2.NP přímo z hlavní ulice. Bezbariérový přístup pro zákazníky je zajištěn pomocí výtahů. Část obchodního centra, ve které se nabízený prostor nachází, je nově rekonstruovaná a poskytuje příjemné zázemí pro zákazníky i nájemce.Vytápění je zajištěno úspornými elektrickými přímotopy. Možnost připojení k internetu za poplatek cca 250 Kč měsíčně (nájemce hradí přímo dodavateli, který sídlí v objektu). Úprava dispozice provozovny je po dohodě možná dle požadavků nájemce. V současné době nabízený prostor nemá žádná okna. Ty je možné v případě potřeby realizovat.V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za služby ve společných prostorách. Vyúčtování za využívání společných prostor probíhá jednou za rok dle poměru plochy, a to v měsíci červnu, a orientačně činí: vodné/stočné cca 1.400 Kč/rok, společná elektřina cca 6.000 Kč/rok, úklid společných prostor cca 4.000 Kč/rok, svoz a uložení odpadů cca 550 Kč/rok. Elektřinu (samostatný elektroměr) si platí nájemce dle skutečné spotřeby, kdy elektroměr je převeden přímo na nájemce. V objektu je k dispozici Wi-Fi připojení zdarma pro zákazníky centra. Energetická náročnost budovy stupeň B - velmi úsporná.Pro svou atraktivní polohu v centru okresního města nabízí OC Maxim rychlou a dostupnou možnost nákupu a služeb, jak pro obyvatele Strakonic, tak i pro náhodné návštěvníky a turisty. Velkou výhodou je možnost zaparkování na přilehlých parkovištích, ať už placených či neplacených. Všechna placená parkoviště v okolí jsou prvních 30 minut zdarma. V OC Maxim naleznete 42 provozoven na 4.200 m2 prodejní plochy. Budova prošla během roku 2011 kompletní stavební rekonstrukcí, která spočívala v zateplení objektu, výměně oken, výměně výkladců, výměně dveří a úpravě vnitřních prostor. Celý objekt vytváří v současné době svou koncepcí i novým, atraktivním vzhledem příjemné prostředí pro zákazníky i nájemce. Nájemci mohou po dohodě využít reklamní plochy centra. Dále naše nájemníky po dohodě podporujeme na internetu a sociálních sítích.Nabízený prostor je k dispozici ihned. Pokud Vám nevyhovuje tento prostor, a hledáte atraktivní prostory pro své podnikání, neváhejte nás kontaktovat telefonicky na čísle 602 271 334. Vždy jsme schopni nabídnout různorodé prostory od malých či sdílených prostor, až po velké provozovny, vše v různých cenových relacích dle konkrétního umístění.
