Pronájem obchodu

Popis nemovitosti

K pronájmu prostorné komerční obchodní a kancelářské prostory s užitnou plochou 179,66 m2, ulice Ferrerova 46/1, Duchcov.
Prostory se nachází v přízemí (1.NP) bytového domu na náměstí města Duchcov a v současné době jsou ještě využívány k provozu Českou spořitelnou a.s..
Budova prošla částečnou revitalizací, prostor je vybaven kamerovým systémem, klimatizací, vzduchotechnikou.
Otop zajišťuje plynový kotel. Ohřev vody elektrický bojler. Před budovou je dostatek místa na parkování.
Možnost odkoupení stávajícího nábytku za výhodnou cenu.

Dispozice: Vstupní hala s bankomatem, samostatná kancelář, hlavní hala s přepážkami / trezor, šatna, kuchyňka, umývárna, 2 x WC.
(na půdorysu ve fotografiích, je ještě původní stav bez pozdějších úprav - přidán pro představu o rozměrech)

Požadavky:
Nájemné 35.000,-Kč dále zálohy na vodu, na topení (podle předpokládané spotřeby)
Záloha na vytápění 5 000,- Kč / měsíčně
Záloha na studenou vodu: 320,-Kč/ měsíčně

Na počátku nájmu se hradí jistina ve výši dvou nájmů + provize RK ve výši 1 nájmu.
Elektřina a plyn se přepisují na nájemníka.
Volné od 01.02.2025

Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.