Pronájem obchodu, České Budějovice - České Budějovice 2

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor situovaný na jednom z nejexponovanějších a nejviditelnějších míst v Českých Budějovicích, v těsném sousedství jedné z hlavních městských tepen (E 49). Ta slouží nejen jako spojnice centra města s obchodní zónou u Globusu, ale také jako hlavní komunikace směr Praha, Písek, Plzeň.
Světlý, moderně řešený prostor s celkovou plochou cca 230 m2, se nachází v přízemí multifunkčního objektu postaveného v roce 2014 na adrese U Staré trati 1775/3. Na tomto podlaží jsou celkem 4 samostatné obchodní prostory s vlastními vstupy, nabízený prostor se nachází ve střední části. Sestává z hlavní (prodejní) části a zázemí, které je tvořeno skladovými prostory a zázemím pro personál (sociální zařízení, kuchyňka, aj.) Po dohodě s pronajímatelem je možné vnitřní dispozici částečně upravit dle požadavků nájemce.
Vytápění celého objektu je zajištěno tepelným čerpadlem, všechny prostory mají klimatizaci a samostatné měřiče vody a elektřiny. Samozřejmostí jsou internetové rozvody, stejně jako zabezpečovací systém pro každou jednotku.
V ceně nájmu je možnost bezplatného využívání 2 parkovacích míst u objektu. Parkování pro zákazníky na parkovišti před objektem. K dispozici reklamní plocha na výloze a na střeše objektu.
Nájemné: 3.300,-Kč/m2/rok. Zálohy na energie a služby: 8.500,- Kč / měsíc.
Nabízený prostor bude k dispozici od 1.4.2025, případně po dohodě s majitelem a stávajícím nájemcem dříve.
Pro detailní informace, nebo v případě zájmu o prohlídku, mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech.