Prodej obchodu, Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej obchodního prostoru na jedné z nejfrekventovanějších křižovat hromadné dopravy, na pražském Andělu.Obchodní prostor se v současné době využívá jako restaurace, díky přímému vstupu na ulici se však nabízí široká škála využití. Prostor může být ideálním místem pro typ podnikání, kde je potřeba, abyste byli dobře vidět. Celková výměra, rozkládající se ve dvou patrech činí 477 m2. To hlavní a nejzajímavější najde budoucí majitel v přízemí, kde je k dispozici 228 m2 plochy. Respektive 116 metrů obchodního prostoru a 112 metrů zahrádky ve vnitrobloku. Dalších 249 metrů leží v suterénu. V prvním podzemním podlaží je technické zázemí a velký, otevřený sál sloužící jako další část pro hosty restaurace. Co byste eventuálně v suterénu provozovali vy, záleží už jen na vás.Nabízí se i možnost využívat pro své záměry jen přízemí a suterén pronajmout. Variantou je i nechat běžet nájemní smlouvu současného nájemníka. Prostor bude při předání nemovitosti kupující straně vyklizen. Pokud by byl zájem o odkup vybavení viditelného na fotkách, bude záležet na individuální dohodě. Vzduchotechnika zůstává součástí prodeje.Největší devízou naší nabídky je místo. Anděl je v současné době jednou z nejfrekventovanějších dopravních křižovatek v Praze. Setkává se tady stanice metra a projíždí zde mnoho tramvajových linek do všech koutů Prahy. Zároveň se jedná o velmi oblíbené místo z hlediska nakupování a kultury a v neposlední řadě je zde obrovské množství kancelářských budov. Místem denně prochází i nižší stovky tisíc lidí.Přijďte se o této investiční příležitosti dozvědět více a domluvte si osobní prohlídku.