Prodej obchodu, Chrastava

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme obchodní prostory o výměře 101,5 m² v přízemí rodinného domu v Chrastavě, ul. Loudátová. Součástí je podíl pozemku o výměře 1 318 m² (oplocená udržovaná zahrada a dvůr). Prostory je možné využít jako kancelář, prodejnu, provozovnu služeb, sklad nebo po úpravě na bydlení. Dříve byly prostory užívány jako řeznictví (má velký chladicí prostor) a pizzerie. Hlavní vchod z ulice Loudátová, druhý samostatný vchod za bránou a třetí společný vchod ze zahrady. Dispoziční řešení: provozovna 25,3 m², provozovna 3,7 m², sklad 24,2 m², sklad 11,8 m², technická místnost 5,7 m², technická místnost 10,2 m², chodba 10 m², WC s umývárnou 5,2 m², samostatné WC 1,6 m², ostatní 3,8 m². Ohřev vody zajišťuje ele. zásobníkový ohřívač a malý průtokový ohřívač u umyvadla. Okna jsou původní dřevěná, výloha do ulice Loudátová má plastové okno. Voda z vodovodního řadu s podružným vodoměrem, dům připojen na veřejnou kanalizaci, přípojka plynu. Prostory je nutné zrekonstruovat a možno upravit podle potřeb. Výhodou je dobrá lokalita s veškerou občanskou vybaveností, do Liberce autem 7 km.
Nad nebytovým prostorem se nachází zrekonstruovaný byt o výměře 99 m² + garáž v zahradě, které je možno koupit za výhodnějších cenových podmínek a mít tak bydlení a podnikání v jedné nemovitosti.

https://www.remax-czech.cz/reality/detail/389715/prodej-bytu-3-1-v-osobnim-vlastnictvi-102-m2-chrastava
Pro sjednání prohlídky volejte makléřce.