Popis nemovitosti
Hledáte kancelářské či obchodní prostory v centru České Lípy, které byste si mohli pronajmout? Nabízíme vám jednotku vhodnou k využití jako komerční prostor o celkové výměře užitné plochy 42 m2 v přízemí zrekonstruovaného domu na adrese Škroupovo náměstí 135, tedy v samém centru města.
Do prostoru se vchází ze vstupní chodby domu hned za hlavními dveřmi a parkování je možné na přilehlém Škroupově náměstí nebo z druhé strany domu na náměstí T. G. Masaryka. Jednotka je součástí vkusně zrekonstruovaného domu, ve kterém jsou jinak vybudovány nadstandardní bytové jednotky a prodejna, do které se vstupuje z náměstí T. G. Masaryka.
U vchodu je větší část jednotky, která by mohla být klientskou zónou případně kanceláří pro několik osob eventuálně rovněž obchodním prostorem. V zadní a menší části (lze uvažovat o případném přepažení či oddělení prostoru) je možné vybudovat kuchyňku či zázemí kanceláře, eventuálně používat tuto část jako skladovací prostory. Součástí jednotky je samostatná toaleta a oddělený prostor s umyvadlem.
Zároveň lze uvažovat o využití pro některé druhy obchodu, ne však pro cokoliv. Prostor není určen pro potravinářské ani barové využití.
Komerční prostor je vybaven vlastním plynovým kotlem s možností komfortního automatického ovládání. Je zajištěno samostatné měření spotřeby vody, elektřiny i plynu. Dům má zřízeno SVJ.
Z vnějšího pohledu ze Škroupova náměstí má prostor dvě velká okna a navazuje na Hotel Morris a restauraci Moravanka.
Měsíční nájemné je ve výši 9.000,-Kč (plus zálohy na vodu 400,-Kč). Vratná kauce (jistota) je ve výši dvojnásobku měsíčního nájemného. Provize realitní kanceláře je ve výši měsíčního nájemného. Uvedená výše nájemného platí pro pronájem s dobou pronájmu na dobu určitou min. 1 rok. Bude preferován zájemce o dlouhodobý pronájem. Odběry elektřiny a plynu si nájemce převede na sebe uzavřením odběratelských smluv s dodavatelem (předpokládá se dodavatel ČEZ).
Výhodou je vynikající poloha v centru města na frekventovaném místě s dobrou dopravní dostupností, přičemž lze parkovat přímo před domem na Škroupově náměstí. Hlavní českolipské náměstí T. G. Masaryka je vzdáleno pouhých pár metrů, další parkovací možnosti jsou v přilehlých ulicích včetně velkého parkoviště na náměstí Dr. Edvarda Beneše.
Celý prostor si můžete projít ve 3D virtuální prohlídce.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás prostřednictvím odpovědního formuláře a my se Vám ozveme pro domluvení termínu prohlídky.
