Sousedé
nebyla stanovena
ID nemovitosti:404243
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:25 m2
Plocha pozemku:25 m2
Datum vložení:23. prosince 2024
Energetická náročnostC ( )
Roční spotřeba energie114 kWh/m2

Popis nemovitosti

Nabídka pronájmu komerčního prostoru s možností rekonstrukce na míru.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k pronájmu komerční prostor, který je aktuálně využíván jako sázková kancelář. Jedná se o jedinečnou příležitost podílet se na jeho rekonstrukci tak, aby dokonale vyhovoval potřebám Vašeho podnikání.

Možnosti využití a rekonstrukce
Prostor nabízí široké možnosti přizpůsobení. Rekonstrukci je možné realizovat v několika variantách:
Základní úpravy – podlaha, topení a další nezbytné prvky budou upraveny tak, aby prostor sloužil čistě pro Vaše podnikatelské účely.
Kompletní přizpůsobení – po dohodě s majitelem je možné provést rozsáhlejší rekonstrukci dle specifického zaměření Vašeho podnikání. Tato flexibilita činí nabídku zajímavou příležitostí, která dává smysl oběma stranám.

Popis nemovitosti
Prostor: Světlý, prosklený komerční prostor o velikosti 25 m².
Sociální zázemí: Oddělené WC s umyvadlem (rekonstrukce plánována).
Další možnosti: V případě zájmu lze řešit i případný pronájem dodatečný prostor v přízemí, pouze po dohodě.

Podmínky pronájmu
Nájemné: Bude stanoveno individuálně v závislosti na rozsahu rekonstrukce a dalších specifických požadavcích (např. vybavení nábytkem).
Kauce: Ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Provize RK: Jeden měsíční nájem + 21 % DPH.

Technické informace
Prostor je vybaven základní infrastrukturou – internet, topení a další nezbytné prvky. Klimatizace a další vybavení jsou možné dle dohody a finální rekonstrukce. Komerční prostor bude k dispozici od 1. 3. 2025.

Výhody lokality
Bezprostřední blízkost obchodního centra Arkády Pankrác.
Nově budovaná přestupní stanice na metro D, která zvyšuje atraktivitu a snadnou dostupnost lokality.
Výborná dopravní dostupnost (MHD – metro, tramvaj, autobus).
Parkování na modrých zónách nebo v parkovacích prostorách OC Arkády.

Strategický plán
Aby Vaše podnikání bylo na trhu konkurenceschopné, bude potřeba důkladná analýza a vytvoření strategického plánu, který podpoří dlouhodobý úspěch v tomto prostoru. Rád Vám ho pomohu vytvořit.

Rád s Vámi proberu všechny detaily nabídky, možnosti rekonstrukce i nastavení plánu pro Vaše podnikání.

Těším se na setkání!

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusMHDSilniceDálnice
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
Typ konstrukce
Panelová
ID nemovitosti
404243
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
25m2
Nadzem. podlaží
12
Energetická náročnost
C (i)

Poloha na mapě

Foto - Petr Šidák
Petr Šidák
Zobrazit
kontakt
RE/MAX Harmony

© 2024 Sousedé