Sousedé
(1/25)
Soběšická prodej
21 500 000 Kč
ID nemovitosti:373746
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:386 m2
Plocha pozemku:386 m2
Datum aktualizace:26. září 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Hledáte kancelářské prostory? Potřebujete reprezentativní sídlo firmy? Možnost vybudování soukromé ordinace či studia? Místo, kde se vám bude dobře pracovat?

Pak je pro vás následující nabídka ta pravá, pokrývá širokou škálu podnikatelských záměrů.

Můžete zároveň podnikat i žít pod jednou střechou, ale přitom budete mít oddělený osobní život od pracovního. A když se vaše plány změní, vyplatí se část nemovitosti pronajímat nebo stávající dvojdům rozdělit na samostatné nemovitosti (stávající objekt má dvě čísla popisné) a jednu prodat. Vaše investice se vám tak může ihned začít vracet.

Řadový rodinný dvojdům je momentálně rozdělen na komerční a obytnou část. Vejdete společným vchodem a pak si můžete vybrat, zda se vydáte do obchodní části tvořené jedním domem nebo obytné, která zabírá druhý dům. Zahrada je společná.

1.PP
Sklep je rozdělen na dvě části a je přístupný ze zahrady.

1.NP
Pracovní část je přízemní a skládá se z příjemné recepce, dvou samostatných kanceláří, skladu a koupelny.

Obytná část je v přízemí tvořena velkorysým obývacím pokojem s jídelnou, navazující kuchyní, šatnou, spíží a WC. Z obývacího pokoje projdete na útulnou terasu a zahradu, kde se nachází bazén, letní kuchyně, dílna a další skladovací prostory. Zahrada je velmi pěkně udržovaná.

2.NP
Přes točité schodiště se dostanete z obývacího pokoje na chodbu v prvním patře, která vás rozvede do samostatných pokojů. Na hlavní ložnici navazuje koupelna s vanou. Dále se z chodby dostaneme do dvou pokojů, z nichž jeden má prostorný balkon s krásným výhledem, pokoje pro hosty, šatny a druhé koupelny se sprchovým koutem.

Vytápění je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle značky Baxi a radiátorů. Stejný kotel zajišťuje ohřev teplé vody. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Veškerá stavební dokumentace i zhodnocení stávajícího technického stavu je k dispozici.

Jedná se o klidnou lokalitu se snadnou a rychlou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností.

Velmi doporučuji prohlídku.

Základní údaje

Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
S vybavením
ID nemovitosti
373746
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
386m2
Nadzem. podlaží
3
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Tereza Lukasová
Tereza Lukasová
Zobrazit
kontakt
Realitní kancelář RE/MAX G8 Reality 5

© 2024 Sousedé