Popis nemovitosti
Jedná se o prodej velice atraktivního penzionu, rekreační zařízení s velkým pozemkem a veškerým rekreačním zázemím, situovaný na klidném a velice atraktivním místě v sousedství lesa a s otevřeným výhledem na Lipenské jezero a příhraniční část CHKO Šumava, na okraji obce Horní Planá, okr. Český Krumlov, v blízkosti vodní nádrže Lipno.
Celková plocha pozemku 3 361 m2.
Ubytovací a rekreační zařízení s celoroční využitelností s velice dobrými recenzemi.
Rekreační zařízení s rozlehlým udržovaným pozemkem rozlehlé zatravněné plochy, hřiště, dětské hřiště, terasa s bazénem, zákoutí se vzrostlými stromy, parkovací plochy, asfaltová komunikace, budova penzionu, dvoupodlažní penzion s veškerým zázemím a příslušenstvím.
Dispozice nemovitosti: zde doporučuji prohlédnout 3D virtuální prohlídku penzionu a přilehlého okolí pomocí myši procházejte a rozhlížejte se, pro vstup na terasu klikněte na ikonu 360.
Popis dispozice penzionu – zvýšené přízemí: vstupní prostor, středová chodba, čtyři apartmány 2+kk (2 lůžka prostor pro 4 lůžka) s prostornou terasou s otevřeným výhledem, k apartmánům + 3x samostatné ložnice 2 lůžka, každý s vlastním sociálním zázemím, jeden apartmán 1+kk bez terasy s kapacitou 2 lůžka (vhodný jako byt správce), společenská místnost,
snížené přízemí: kotelna, skladová místnost, kolárna, lyžárna, společenská místnost s linkou a venkovním posezením,
pozemek: velmi prostorný udržovaný, zatravněné plochy, dětské hřiště, relaxační terasa s bazénem, vzrostlé stromy, sportovní hřiště, parkovací plochy, a pod, díky rozloze a kultivovanosti pozemku možná realizace dalšího volnočasového vybavení a zařízení.
Penzion prošel v roce 2021 modernizací a úpravou:
- vybudování velkokapacitní jímky odpadních vod 2x12m3
- přechod s odběrem elektrické energie k EON, uplatnění sazby D57d s 20 hodinami z 24 hodin v nízkém tarifu
- instalace elektrokotle 23kW pro vytápění hlavní budovy (lze ho ovládat přes GSM modul z telefonu)
- instalace nového ohřívače vody (bojleru) nahřívaného z nového elektrokotle pro ohřev TUV pro hlavní budovu
- instalace nového elektro rozvaděče v kotelně
- přivedení nového kabelu 5x10mm2 z hlavního rozvaděče do nového rozvaděče v kotelně, včetně nového HDO kabelu
- instalace nového třífázového odpojovacího relé zabraňující výpadku při přetížení odběru v hlavní budově
- výměna světel za LED světla v hlavní stavbě i v chatkách
- osazení radiátorů s termostaty
- výměna varných desek v kuchyňských linkách za indukční varné desky
- instalace DVB-T2 antén pro příjem DVB-T2 signálu z ČR a Rakouska
- obměna většiny nábytku
Ve vzdálenosti cca 0,5 km od předmětného rekreačního zařízení je plánována v nejbližší době výstavba nového lyžařského střediska "Houbový vrch".
