Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu funkční vinárny v Hodoníně.
V přízemí nemovitosti se nachází vinárna o kapacitě 40 míst k sezení ( možnost až 55). V prvním patře se nachází sál (školící místnost) o kapacitě 46 míst, s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou, který lze využít na oslavy, školení atd.Nemovitost se prodává včetně vnitřního vybavení.
Dále k vinárně náleží vyhrazené parkoviště pro 7 vozů, venkovní posezení 50m2 - je možné rozšíření. Foto interiéru lze poskytnout na vyžádání.
Budovu lze jinak využít např. pro účely restaurace, administrace, mateřské školky, ordinace lékaře atd., případně spojit bydlení s podnikáním. Lze také využít jako sídlo firmy, případně lze objekt přestavět na bytové jednotky.
Jedná se o zděnou stavbu, okna plast - 3x sklo, venkovní izolace 150mm. Nemovitost byla v roce 2014 nově zrekonstruována ( nová okna, rozvody inženýrských sítí). Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Po jeho dodání bude třída upřesněná.
Aktuálně je nemovitost dlouhodobě pronajata, se zajimavým ročním výnosemm tudíž lze tuto koupi pojmout i jako zajimavou investiční příležitost.
Město Hodonín leží na pravém břehu Moravy, u státních hranic se Slovenskem. Město bývalo významným hraničním přechodem mezi oběma samostatnými republikami. Díky své nadmořské výšce se Hodonín řadí mezi nejteplejší místa České republiky. Naopak zdejší srážky se drží na nejnižší celorepublikové úrovni. Hodonín má dlouholetou kulturní, podnikatelskou a sportovní tradici.
