Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji penzion ROSA v Červené Vodě, části Šanov.
Penzion - hotel - se nachází na pěkném a klidném místě s výhledem na okolí Orlických hor. Na protějším kopci je sjezdovka pro rodinné lyžování, v dojezdové vzdálenosti lyžařský areál Buková hora. V okolí je dostatek možností pro turistiku, kola, lyže sjezdové či běžkové. V blízkosti je také hraniční přechod do Polska, atrakce na Dolní Moravě a mnoho dalšího.
Penzion v současné době prochází rozsáhlou, kompletní rekonstrukcí, jak v interiérech, tak v exteriéru, kdy byla část penzionu v přední a zadní části bourána a nahrazena novou podobou. Proběhla výměna starých dřevěných oken za nová, moderní, špičková, hliníková s izolačními trojskly. Realizuje se kompletní zateplení pláště budovy, v současné době probíhá výměna střešního pláště. Střešní plášť má tepelnou izolaci z PUR panelů a bude opatřen novými střešními okny VELUX s trojskly. Střešní krytina bude plechová typ Ruukki Clasic ( napodobenina tradiční falcované krytiny ) v barvě antracit. K celé rekonstrukci je zpracována projektová dokumentace, která je zájemcům k dispozici.
V plánu je deset pokojů, z toho devět dvoulůžkových a jeden čtyřlůžkový. Plánovaná kapacita je 22 plnohodnotných lůžek s možností přistýlek.
V suterénu je restaurace, kuchyně, venkovní terasa, wellness vnitřní i venkovní, sauna, kancelář a kompletní zázemí pro hosty i personál. V patrech pak pokoje se zázemím. U nemovitosti je bezproblémové parkování pro hotelové hosty.
Uvedená prodejní cena je za penzion + pozemek cca 2.900 m2. Je možnost jednat o dalším odkupu přilehlých pozemků.
Ve fotogalerii je zachycena podoba původní, současná a budoucí.
Cena je uváděna bez DPH.
Pro více informací a podkladů, kontaktujte makléře.
