Dražba rodinného domu, Blansko - Olešná

Popis nemovitosti

Předmětem dražby jsou nemovité věci ve vlastnictví společnosti Lesy města Brna, a.s.:

- pozemek p.č. 60 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 434 m2 jehož součástí je stavba – budova Olešná č.p. 10,
- pozemek p.č. 61 zahrada o výměře 71 m2,
- pozemek p.č. 62 zahrada o výměře 213 m2,
vše v k.ú. Olešná u Blanska, obec Blansko, okres Blansko, které jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Blansko na LV č. 402

Popis předmětu dražby:
Na pozemcích o celkové výměře 718 m2 stojí samostatný rodinný dům a hospodářská přístavba. Pozemek je mírně svažitý, částečně oplocený. Součástí pozemku jsou ovocné dřeviny. Dům má 1 nadzemní podlaží, není podsklepený a má půdu. Dispozice rodinného domu je 2+1. Podlahová plocha vč. příslušenství je 81,80 m2.

Podlahovou plochu domu tvoří:
Zádveří 5,30 m2
Hala 12,40 m2
Kuchyně 8,60 m2
Koupelna 6,00 m2
Spíž 4,40 m2
Předsíň 1,40 m2
WC 0,90 m2
Pokoj 23,20 m2
Pokoj 19,60 m2
Celkem 81,80m2

Stavba rodinného domu je užívána asi od roku 1870. V průběhu své životnosti byla spíše běžně udržována, bez významnějších stavebních úprav. Konstrukce jsou na pokraji životnosti nebo dožité, krov vykazuje známky poškození, vlhkost zdiva, opadané omítky, předpokládá se rozsáhlá rekonstrukce objektu.

V domě je zavedena elektřina 230 a 400 V, voda z obecního vodovodu a zemní plyn. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Vytápění lokální (plynový kotel a kotel na tuhá paliva), ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

V severní části navazuje na rodinný dům hospodářská přístavba, jedná se o jednopodlažní nepodsklepenou budovu ve zhoršeném stavebně technickém stavu.

Dle LV jsou/nejsou vlastnická práva omezena, nejsou zástavní práva, předkupní práva ani věcná břemena/služebnosti.

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č. č. 071211/2024 zpracovaného znalcem XP invest, s. r. o ze dne 19.9.2024.

Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je před domem na adrese Olešná č.p. 10.
1. prohlídka dne: 5.11.2024 ve 13:00 hod.
2. prohlídka dne: 19.11.2024 ve 13:00 hod.